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用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。

题目
多选题
用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。
A

收益递增递减原理

B

均衡原理

C

适合原理

D

替代原理

E

最佳使用原理

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第1题：

（ ）等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。

A．收益递增递减原理

B．惯性原理

C．特殊原理

D．均衡原理

E．适合原理


正确答案：ADE
有三个经济学原理有助于把握最高最佳使用原则：①收益递增递减原理；②均衡原理；③适合原理。

第2题：

以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（　）。

A、最佳使用原则
B、适合原理
C、均衡原理
D、收益递减原理

答案：B
解析：
考点:最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。

第3题：

以下()有助于把握最高最佳使用原则

A.替代原理

B.收益递增递减原理

C.均衡原理

D.适合原理


正确答案:BCD

第4题：

关于最高最佳利用原则的说法，正确的有（ ）。

A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则
B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次
C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提
D.收入现值小于支出现值的利用方式肯定不是最高最佳利用
E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途

答案：B,D,E
解析：
本题考查的是最高最佳利用原则。选项A错误，最高最佳利用必须同时满足以下4个条件：（1）法律上允许；（2）技术上可能；（3）经济上可行；（4）价值最大化；选项C错误，根据最高最佳利用原则，估价中可以采用两种估价前提的组合，如改变用途与更新改造的组合为前提。P166～170。

第5题：

以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用的经济原理是（　）。

A.最佳使用原理
B.适合原理
C.均衡原理
D.收益递减原理

答案：B
解析：
本题考查的是最高最佳利用原则。适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。

第6题：

适合原理加上()，便为最高最佳使用原则。

A、收益递增递减原理

B、预期原理

C、替代原理

D、均衡原理


参考答案：AD

第7题：

有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的经济学原理有( )。

A、 收益递增递减原理
B、 均衡原理
C、 替代原理
D、 预期原理
E 适合原理

答案：A,B,E
解析：
[知识点] 最高最佳使用原则

第8题：

最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是（ ）。

A．收益递增递减原理

B．均衡原理

C．替代原理

D．适合原理


正确答案：D

第9题：

下列有助于把握最高最佳利用原则的原理有（　）。

A、适合原理
B、均衡原理
C、合理原理
D、边际效用
E、收益递增递减原理

答案：A,B,E
解析：
考点:最高最佳利用原则。收益递增递减原理、均衡原理、适合原理，这三个经济学原理有助于把握最高最佳利用原则。

第10题：

（　）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

A. 替代原则
B. 最髙最佳使用原则
C. 供求原则
D. 评估时点原则

答案：C
解析：
供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

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