估价目的由价值类型决定
估价目的根据估价师的经验确定
估价目的由委托人的估价需要决定
估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
第1题：
第2题：
第3题：
第4题：
明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）
第5题：
明确估价对象包括（）。
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
下列不是估价需明确的基本事项的是（）。
第10题：
明确估价基本事项主要包括（）。
单选题关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是( )。(2012年试题)A 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B 房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价C 房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见D 房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内
多选题关于房地产估价要素的说法，正确的有（ ）。A估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求B估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取D估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复
单选题在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。(2013年试题)A 估价假设和估价原则B 价值类型和估价结果C 估价程序和估价方法D 估价目的和估价对象
多选题下列关于房地产估价本质的说法，正确的有( )。(2010年试题)A房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B房地产估价是替相关当事人为房地产定价C房地产估价是为委托人提供价格保证D房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内E房地产估价既是一门科学也是一门艺术
关于明确估价基本事项的说法，错误的是（）。A、估价目的本质上由委托人的估价需要决定B、估价时点由估价目的决定C、估价对象由委托人和估价目的决定D、估价类型由估价师决定
多选题明确估价基本事项主要包括（）。A明确估价目的B明确估价对象C明确估价时点D明确估价内容E明确估价费用
单选题关于明确估价基本事项的说法，错误的是（）。A 估价目的本质上由委托人的估价需要决定B 估价时点由估价目的决定C 估价对象由委托人和估价目的决定D 估价类型由估价师决定
单选题一个估价项目中的价值时点，本质上是由( )决定的。(2010年试题)A 估价委托合同签订时间B 估价目的C 实地查勘估价对象的时间D 委托人意愿
单选题关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是( )。(2011年试题)A 确定价值时点在先，得出评估价值在后B 得出评估价值在先，确定价值时点在后C 确定价值时点与得出评估价值同时进行D 确定价值时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以
单选题关于估价依据选取或应用的说法，正确的是( )。(2014年试题)A 估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B 《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求C 在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审 慎检查D 估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
