"明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值",这是指()。

题目
单选题
"明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值",这是指()。
A

明确估价时点

B

明确估价对象

C

明确估价目的

D

签订估价合同

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

关于资产评估价值类型的说法,错误的是( )。

A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额

B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额

C.清算价值是指评估对象处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额

D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额


正确答案:A
投资价值,是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值。

第2题:

下列有关资产评估的概念,正确的是:().

A、资产评估是指通过对资产价值的估算,从而确定其价值的经济活动

B、资产评估是指通过对资产某一时段价值的估算,从而确定其价值的经济活动

C、资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动

D、资产评估是指通过对资产固有价值的估算,从而确定其价值的经济活动


参考答案:C

第3题:

下列关于资产评估价值类型表述正确的有( )。

A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,它是对资产评估的一个质的规定

B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。

C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的,但是在数量应该比较一致,这是评估特定目的所要求的

D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值,是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使用状态划分的

E.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型,具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种


正确答案:ABDE
解析: 本题考查重点是对“资产评估价值类型及其划分标准”的掌握。C选项正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的,而且在数量上往往也存在较大差异”。D选项是资产评估价值类型的分类。E选项表述正确,以资产评估的估价标准形式表述的价值类型,具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种。因此,本题正确答案是ABDE。

第4题:

关于价值类型的理解正确的有( )。

A.评估目的决定价值类型,但不是唯一依据
B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向,某种标准的评估价值取得,必然通过具体评估方法进行科学估算获得
C.明确评估价值的类型,可以使委托方更清楚地使用评估价值
D.价值类型选择不恰当将不能实现特定评估目的
E.选择价值类型时,价值类型与评估假设不存在相关性

答案:A,B,C,D
解析:
评估方法只是估算评估价值的一种思路,价值类型确定必然决定了评估方法选择和使用,例如:在评估资产的现行市场价值,只能采用市场比较方法估价,不能采用收益现值法或重置成本法替代,估算资产未来价值即在用价值时,应使用收益法而不能用重置成本或市场价值进行替代。
  选择价值类型时,应当考虑价值类型与评估假设的相关性。因此,选项E不正确。

第5题:

评估的含义更精准、更明确、更具体,就是专指对价值进行评估。而估价的含义很宽泛,不只是限于价值评估,也可以指查验某人、某物或某项工作、活动等以判断其表现、能力、质量、效果、影响等。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第6题:

()是指德育活动所要传授的具体道德价值与道德规范及其体系。

A、德育目标

B、德育方法

C、德育内容

D、德育评价


参考答案:C

第7题:

下列关于投资价值的说法,有误的是( )。

A.投资价值指值得投资

B.投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值

C.投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件

D.评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的

E.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的


正确答案:CE

第8题:

德育形式是指德育活动所要传授的具体道德价值与道德规范及其体系。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第9题:

价值类型在资产评估中的作用主要表现为( )。

A.明确评估结论所对应的时点
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响,价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
D.明确价值类型,可以更清楚地表达评估结论,可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论
E.确定评估报告结论的使用期限

答案:B,C,D
解析:
选项AE,属于评估基准日的作用。

第10题:

价值类型在资产评估中的作用主要表现为( )。

A、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
B、价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响,价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
C、明确价值类型,可以更清楚地表达评估结果,可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
D、价值类型对资产评估方法的选择具有决定性的影响,价值类型实际上是评估价值的一个具体标准
E、价值类型的选择决定了资产评估效果的好坏

答案:A,B,C
解析:
价值类型在资产评估中的作用主要表现为:(1)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;(2)价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响,价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;(3)明确价值类型,可以更清楚地表达评估结果,可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结果。E选项不是价值类型在资产评估中的作用主要表现,所以选项E不正确。

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