违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。

题目
判断题
估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）
A

对

B

错

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

多选题
估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有( )。(2014年试题)
A

建筑密度

B

土地使用期限

C

基础设施完备程度

D

容积率

E

周边道路交通管制状况


正确答案： D,A
解析：

第2题：

判断题
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。（）
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： 暂无解析

第3题：

单选题
对于同一估价对象，宜选用（　）估价方法进行估价。
A

一种

B

两种以上（含两种）

C

两种以上（不含两种）

D

三种


正确答案： B
解析：

第4题：

单选题
路线价法主要适用于（　）。
A

城市商业街道两侧土地的估价

B

旧建筑物的估价

C

新建筑物的估价

D

拆迁房屋的估价


正确答案： A
解析：

第5题：

判断题
投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息，这是基于生产费用的考虑。（）
A

对

B

错


正确答案： 对
解析： 暂无解析

第6题：

判断题
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。( )(2012年试题，2006年试题)
A

对

B

错


正确答案： 错
解析：

第7题：

单选题
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其( )，成本的增加一定要对( )增大有所作用才能构成价格。
A

花费的成本

B

效用

C

市场价值

D

投资价值


正确答案： C
解析：

第8题：

多选题
由于具有（）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
A

保值增值

B

价值量大

C

不可移动

D

寿命长久

E

独一无二


正确答案： A,E
解析： 暂无解析

第9题：

单选题
一个估价项目中的价值类型，本质上是由（）决定的。
A

估价委托人

B

估价师

C

估价目的

D

估价对象


正确答案： A
解析：

第10题：

单选题
( )由委托人和估价目的双重决定。
A

估价要素

B

价值时点

C

估价对象

D

价值类型


正确答案： A
解析： 暂无解析

更多相关问题
相关内容