权益状况
区位状况
实物状况
年限状况
第1题：
第2题：
二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
第3题：
实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。
A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
第4题：
土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
第5题：
土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。
第6题：
第7题：
在比较法中，土地使用权年限修正属于（）修正。
第8题：
在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得在土地使用权出让金确定后，擅自批准调整土地用途。(判断题)
第9题：
在压缩机的容量调整方法中，旁路流量调整属于（）。
第10题：
采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）