待开发房地产价值
管理费用
销售税费
购买待开发房地产应负担的税费
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题关于假设开发法的说法,错误的是( )。A 运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取B 投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D 在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时,一般不计息的项目是()。A、未知、需要求取的待开发房地产的价值B、投资者购买待开发房地产应负担的税费C、销售税费D、开发成本、管理费用和销售费用
假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。A、待开发房地产价值B、管理费用C、销售税费D、购买待开发房地产应负担的税费
单选题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)A 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本B 动态分析法中要进行现金流量预测C 静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中D 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
判断题假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。 ( )A 对B 错
单选题在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。A 待开发房地产价值B 管理费用C 销售税费D 购买待开发房地产应负担的税费
单选题假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。A 待开发房地产价值B 管理费用C 销售税费D 购买待开发房地产应负担的税费
多选题在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时,应计息的项目包括( )。(2010年试题)A待开发房地产的价值B待开发房地产取得的税费C续建开发成本D销售费用E销售税金
判断题假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )(2014年试题)A 对B 错
在国民经济评价中,()是正确的。A、补贴计为效益B、税金和利息均计为费用C、所有借款利息均不计为项目的费用D、国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用