对
错
第1题:
第2题:
第3题:
A.路线价法
B.基准地价修正法
C.长期趋势法
第4题:
路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
第5题:
在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是()
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。
第10题:
路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。()
路线价估价法是一种评估大量土地的( )A、迅速估价方法B、较慢估价法C、简易法D、延迟法
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。( )
单选题下列关于路线价法的说法中正确的有()。A 路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法B 路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法C 路线价实质上是一种收益法D 路线价是临街土地中标准临街宗地的平均水平价格,可视为比较法中的可比实例价格
判断题路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。A 对B 错
单选题利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。A 各类B 工业C 住宅D 商业服务业
多选题调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。A市场法B收益法C成本法D土地剩余技术E建筑物剩余技术
判断题路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。( )A 对B 错
()可快速评估出多宗土地的价格。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、路线价法
一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种(),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。A、迅速B、准确C、公平D、简洁E、合理