利润率
报酬率
平均报酬率
利率
第1题：
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出地项目净现值为16万元，该项目地财务内部收益率（ ）
A小于20%
B满足目标收益率要求
C大于20%
D不满足目标收益率要求
第2题：
A.所采用折现率越大，净现值越大
B.折现率的大小与风险有关，风险越大，折现率越低
C.净现值是绝对量正指标，越大越好
D.可以行业平均收益率作为折现率
第3题：
《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)公布的社会折现率有( )。
A．一般项目社会折现率为12％
B．一般项目社会折现率为10％
C．一般项目社会折现率为8％
D．受益期短、风险较大的项目社会折现率为15％
E．受益期长、风险小的项目社会折现率不低于6％
第4题：
第5题：
第6题：
假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法巾的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。（ ）
第7题：
下列关于折现率的说法错误的是（ ）。
A．是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数
B．与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同
C．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率
D．体现了资金的利率和开发利润率两部分
第8题：
某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。
A．小于20%
B．满足目标收益率要求
C．大于20%
D．不满足目标收益率要求
第9题：
第10题：