第1题:
第2题:
第3题:
用市场法对房地产进行估价时,需要进行( )。
A.交易过程控制
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.交易价格变更
E.房地产状况调整
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
用市场法对房地产进行估价时,需要进行( )修正。
A.交易过程
B.交易情况
C.交易日期
D.交易价格
E.房地产状况
第9题:
第10题:
多选题用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A交易情况B交易日期C区位状况D权益状况E实物状况
单选题房地产评估中,市场法的操作步骤是( )。A 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
多选题注册资产评估师运用市场法评估不动产时,应当进行()。A交易情况修正B交易日期修正C不动产状况修正D交易环节修正
可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。A、交易情况修正系数B、房地产价格指数C、交易日期调整系数D、房地产状况调整系数
单选题临街同一道路的其他土地的价格是以路线价为基础考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等进行适当的修正求得这些修正实际上为( )。A 交易情况修正B 交易日期调整C 房地产状况调整D 区域因素调整
采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为3%,房地产状况调整打分为98分,以下说法正确的是()。A、交易情况修正系数为:0B、交易情况修正系数为:(100÷100)C、市场状况修正系数为:(103÷100)D、房地产状况修正系数为:(98÷100)
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。A、交易状态B、市场状况C、房地产状况D、房地产位置因素修正
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A、建立比较基准 B、交易情况修正 C、市场状况调整(交易日期调整) D、房地产状况调整
单选题在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A 建立比较基准 B 交易情况修正 C 市场状况调整(交易日期调整) D 房地产状况调整
临街同一道路的其他土地的价格是以路线价为基础考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等进行适当的修正求得这些修正实际上为( )。A、交易情况修正B、交易日期调整C、房地产状况调整D、区域因素调整