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单选题个人住房抵押额度贷款，是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其（）作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款.A 自有住房B 自有住房或商业用房C 自有或家庭成员所有住房D 自有或家庭成员所有住房或商业用房

题目
单选题
个人住房抵押额度贷款，是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其（）作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款.
A

自有住房

B

自有住房或商业用房

C

自有或家庭成员所有住房

D

自有或家庭成员所有住房或商业用房

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第1题：

个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

A:个人住房商业性贷款
B:个人住房公积金贷款
C:个人住房抵押贷款
D:个人住房组合贷款

答案：A
解析：

第3题：

以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房的（ ）确定。 A．地段 B．年限 C．价值 D．装修 E．抵押率


正确答案：CE
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。选项A、B、D均是决定抵押住房价值的因素。

第4题：

以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）

  • A、申请人无不良信用记录和不良行为记录
  • B、申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
  • C、自有住房房龄在20年以内
  • D、以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书
  • E、申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

正确答案:A,B,E

第5题：

个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

  • A、按揭贷款
  • B、商用房地产抵押贷款
  • C、商业性住房抵押贷款
  • D、政策性住房抵押贷款

正确答案:A,B,C

第6题：

以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。

A．抵押住房价值

B．抵押人信用

C．抵押率

D．借款人经济能力

E．借款人信用


正确答案：AC

[答案] AC
[解析]根据相关规定，以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。

第7题：

银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

A:个人住房贷款
B:个人商业住房贷款
C:个人住房公积金贷款
D:个人住房转按揭贷款

答案：B
解析：
个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

第8题：

个人住房最高额抵押贷款，是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第9题：

个人贷款产品包括（）等。

  • A、个人住房贷款
  • B、个人住房抵押额度贷款
  • C、个人商业用房贷款
  • D、个人消费额度贷款
  • E、个人助业贷款

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

  • A、视同住房抵押贷款办理
  • B、视同商业用房抵押贷款办理
  • C、视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

正确答案:C

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