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因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（  ）。

题目
单选题
因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（  ）。
A

物质折旧

B

功能折旧

C

外部折旧

D

技术折旧

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

单选题
下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（  ）。
A

分幅图

B

分丘图

C

分户图

D

宗地图


正确答案： D
解析：

第2题：

单选题
下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（  ）。
A

分幅图

B

分丘图

C

分户图

D

宗地图


正确答案： B
解析：

第3题：

单选题
（）是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。
A

比例相对指标

B

比较相对指标

C

结构相对指标

D

动态相对指标


正确答案： D
解析： 暂无解析

第4题：

多选题
建筑物外立面的艺术形式应遵循建筑形式美法则，如（）等。
A

统一与变化

B

彩色与协调

C

均衡与稳定

D

尺度与比例

E

韵律与对比


正确答案： E,A
解析：

第5题：

单选题
在房屋面积的测算过程中，按照一半计算面积的是（）。
A

房屋内在2.20m以上的夹层

B

层高在2.20m以上的地下室

C

永久性结构有上盖的室外楼梯

D

与房屋相连有上盖无柱的走廊


正确答案： A
解析： 暂无解析

第6题：

多选题
下列关于城市化类型的表述中，正确的是（）。
A

城市发展的初中期主要是向心型的

B

为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

C

正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

D

城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

E

向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的


正确答案： B,C
解析：

第7题：

单选题
不属于建筑物按照建筑结构分类的是（）。
A

砖木结构建筑

B

钢筋混凝土结构建筑

C

砖混结构建筑

D

砌体结构建筑


正确答案： A
解析： 暂无解析

第8题：

单选题
以下不属于城市垃圾的是（  ）。
A

城市居民生活垃圾

B

建筑垃圾

C

商业垃圾

D

有色金属渣


正确答案： D
解析：

第9题：

单选题
房屋纵向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离是指（ ）。
A

单间

B

开间

C

进深

D

跃层


正确答案： D
解析：

第10题：

不定项题
该宗房地产的正常成交价格为（  ）元／㎡。
A

4166.67

B

4240.00

C

4255.32

D

4400.00


正确答案： A
解析：

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