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多选题（　　）属于从产品价值形成划分的利润率。A销售利润率B成本利润率C部门利润率D资金利润率E社会利润率

题目
多选题
（　　）属于从产品价值形成划分的利润率。
A

销售利润率

B

成本利润率

C

部门利润率

D

资金利润率

E

社会利润率

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第1题：

一定时期内销售利润与销售成本之比称为()。

A、资本金利润率

B、销售利润率

C、成本利润率

D、产值利润率


参考答案：C

第2题：

下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（　）。

A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
D、销售利润率=销售利润/销售收入

答案：D
解析：
本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率；选项B错误，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入；选项C错误，目标利润率水平的高低，与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。参见教材P189。

第3题：

下列属于盈利比率的有（ ）。 A．销售利润率 B．营业利润率 C．税前利润率 D．净利润率 E．成本费用利润率


正确答案：ABCDE
略。

第4题：

下列计算公式中，正确的有（）

  • A、资金利润率=资金周转率×销售利润率
  • B、资金利润率=销售利润率×销售成本率
  • C、资金利润率=成本利润率×资金成本率
  • D、流动资产利润率=流动资产周转率×销售利润率E.固定资产利润率=固定资产周转率×销售利润率

正确答案:A,C,D,E

第5题：

资金的时间价值通常被认为是没有风险和没有通货膨胀下的（）。

  • A、企业资金利润率
  • B、社会平均利润率
  • C、企业销售利润率
  • D、行业平均利润率

正确答案:B

第6题：

盈利能力比率的主要指标：()

A、销售利润率(毛利)

B、营业利润率

C、净利润率

D、成本费用利润率

E、总资金产利润额


本题答案：A, B, C, D

第7题：

对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（　　）。

A．销售利润率小于投资利润率
B．投资利润率小于成本利润率
C．成本利润率小于直接成本利润率
D．直接成本利润率小于销售利润率
E．年利润率小于总利润率

答案：B,D
解析：
由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵。各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。

第8题：

成本利润率的形式包括：()

A、销售毛利率

B、成本销售利润率

C、成本费用营业利润率

D、成本费用利润率


参考答案：ABCD

第9题：

于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（）。

  • A、销售利润率小于投资利润率
  • B、投资利润率小于成本利润率
  • C、成本利润率小于直接成本利润率
  • D、直接成本利润率小于销售利润率
  • E、年利润率小于总利润率

正确答案:B,D

第10题：

目标利润的预测中，可供选择的利润率主要有（）。

  • A、销售利润率
  • B、成本利润率
  • C、产值利润率
  • D、资金利润率
  • E、资产利润率

正确答案:A,C,D

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