建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值
建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值
由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素
通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
第1题：
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.自然性贬值
第2题：
第3题：
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。
A．土地的功能性贬值
B．建筑物的功能性贬值
C．土地的经济性贬值
D．建筑物的经济性贬值
第4题：
（）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。
第5题：
第6题：
建筑物的（ ），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。
A．功能性损耗
B．功能性贬值
C．有形损耗
D．经济性损耗
第7题：
第8题：
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、建筑物的经济性贬值
第9题：
对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（）体现的
A土地的功能性贬值
B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值
D建筑物的经济性贬值
第10题：
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。