整体均价可以()。

题目
单选题
整体均价可以()。
A

表现为开发商对项目总体销售额的预期

B

说明某一栋楼的档次

C

说明某一单位的档次

D

表现该项目的价格定位

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:


根据给定材料,下列说法正确的是:( )
A.2008年房价整体回落
B.图中办公楼商品房均价不止一年出现了负增长的情况
C.没有一种房子的均价始终处于增长态势
D.办公楼商品房房价增长率最低值是-0.3

答案:B
解析:

第2题:

下列各项中N日乖离率计算正确的是()。

A:(当日开盘价-N日移动总价)/N日移动平均价*100%
B:(当日开盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%
C:(当日收盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%
D:(当日收盘价-N日移动平均价)/N日平均价*100%

答案:C
解析:
N日乖离率=(当日收盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%。因此选C。

第3题:

道氏理论认为平均价是最重要的价格,并利用平均价计算平均价格指数。 ( )


正确答案:×
道氏理论认为收盘价是最重要的价格。

第4题:

房屋销售阶段确定的均价有()。

  • A、项目整体销售均价
  • B、项目分栋销售均价
  • C、项目分层销售均价
  • D、项目分阶段销售均价
  • E、项目分户销售均价

正确答案:A,B,D

第5题:

商品房销售中出现的平均价格有(  )。

A、应价的平均价格
B、标价的平均价格
C、起价的平均价格
D、表格价的平均价格
E、成交价平均价格

答案:B,E
解析:
均价是所销售商品房的平均价格,一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第6题:

(2016年)可以降低交易对市场的冲击的算法是()。

A.跟量算法
B.时间加权平均价格算法
C.成交量加权平均价格算法
D.执行偏差算法

答案:C
解析:
A、B、C、D四项均属于常见的算法交易策略。其中,成交量加权平均价格算法是最基本的交易算法之一,旨在下单时以尽可能接近市场按成交量加权的均价进行,以尽量降低该交易对市场的冲击。

第7题:

习惯上说,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的有( )。

A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B.整体均价能说明某一幢楼的档次
C.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D.均价确定表示该楼盘的质量水平
E.必须先制定出分幢(组)价格,再定出整体均价

答案:A,C
解析:
A项,均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系,考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度;B项,整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次;C项,在本质上,均价表现为开发商对项目总体销售额的预期;D项,一个均价代表了市场对质量的综合评价;E项,均价的制定参照主要是同区域、同质、同客户群、同户型、同规模、同价位,比较的因素有地理位置、楼宇本体、物业管理、工程形象进度、营销等方面,整体均价必须分解,即先定出整体均价,再进行分解、分幢(分组)。

第8题:

可以降低交易对市场的冲击的算法是( )。

A.跟量算法

B.时间加权平均价格算法

C.成交量加权平均价格算法

D.执行偏差算法


正确答案:C
ABCD四项均属于常见的算法交易策。其中,成交量加权平均价格算法是最基本的交易算法之一,旨在下单时以尽可能接近市场按成交量加权的均价进行,以尽量降低该交易对市场的冲击。

第9题:

商品房销售中出现的平均价格有()

  • A、应价的平均价格
  • B、标价的平均价格
  • C、起价的平均价格
  • D、表格价平均价格
  • E、成交价平均价格

正确答案:B,D,E

第10题:

分类中的最低价格一般可以理解为()。

  • A、分类的平均价格低
  • B、分类中单位最低价格
  • C、分类中某一商品的整体价格最低
  • D、单位最低价格和整体价格结合起来理解

正确答案:D

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