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A企业2013年5月将闲置的办公楼出租给B企业使用，双方签订的租赁合同中注明该办公楼净值500万元，A企业每月收取租金5

题目
单选题
A企业2013年5月将闲置的办公楼出租给B企业使用，双方签订的租赁合同中注明该办公楼净值500万元，A企业每月收取租金5万元，租期未定。当月A企业还将一台闲置的机器设备出租给C企业，签订的租赁合同中注明机器设备价值120万元，A企业收取租金10万元。A企业当月应缴纳印花税()元。
A

150

B

125

C

105

D

100

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相似问题和答案

第1题：

A企业2013年5月将闲置的办公楼出租给B企业使用，双方签订的租赁合同中注明该办公楼净值500万元，A企业每月收取租金5万元，租期未定。当月A企业还将一台闲置的机器设备出租给C企业，签订的租赁合同中注明机器设备价值120万元，A企业收取租金10万元。A企业当月应缴纳印花税()元。

A.150

B.125

C.105

D.100


正确答案：C
解析：对于在签订时无法确定印花税计税金额的合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。A企业当月应缴纳印花税=5+10×10000×1‰=105(元)。

第2题：

甲企业将一台闲置的机器设备出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明租期1个月，租金980元;另将闲置的办公楼出售，签订的合同中注明销售收入800万元。甲企业应缴纳印花税()元。

A.2400.98

B.2401

C.4000.98

D.4001


正确答案：D
解析：(1)对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。甲企业签订的财产租赁合同应缴纳印花税=980×1‰=0.98(元)，不足1元，按1元贴花。(2)甲企业签订的办公楼销售合同应缴纳印花税=800×10000×0.5‰=4000(元)。(3)甲企业应缴纳印花税=4000+1=4001(元)。

第3题：

2009年1月，A企业向某公司出租闲置仓库，签订出租合同中注明的租金每月4万元，租期未定；接受某公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由A企业提供，金额为200万元，另外收取加工费30万元；签订的运输合同中注明运费2万元、保管费5000元。该企业2009年1月应缴纳印花税( )元。

A．765

B．770

C．1165

D．1170


正确答案：B

第4题：

甲企业2018年9月将闲置的办公楼出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明该办公楼净值800万元，甲企业每月收取租金8万元，租期未定。当月甲企业还将包装物出租给丙企业，签订的租赁合同中注明包装物价值2万元，甲企业收取租金900元。下列关于甲企业应纳印花税的表述中，正确的有（ ）。

A.甲企业签订的办公楼租赁合同应缴纳印花税80元
B.甲企业签订的办公楼租赁合同因租期未定暂不缴纳印花税
C.甲企业在签订办公楼租赁合同时先按5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花
D.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税1元
E.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税0.9元

答案：C,D
解析：
（1）甲企业的办公楼租赁合同在签订时无法确定印花税计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。（2）对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税=900×1‰=0.9（元），超过1角但不足1元，按1元贴花。

第5题：

甲食品生产企业于2018年6月成立，领取了工商营业执照、卫生许可证、房屋产权证、银行开户许可证各一件，资金账簿记载实收资本500万元、资本公积200万元，新启用其他营业账簿8本。该企业当年发生经济业务如下：
（1）6月与乙企业签订以货易货合同，合同约定：甲企业以价值30万元的自产食品交换乙企业自产的服装，甲企业支付补差价10万元；
（2）7月将闲置仓库出租给某商业企业，双方签订的合同中注明租期三年，年租金9万元，当年收取租金6万元；当月还将生产机器出租给某企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；
（3）8月受托为丙企业加工一批月饼，合同注明：丙企业提供价值2万元的原材料，甲企业提供辅料0.5万元并收取加工费0.5万元；同月还受托为丁企业加工一批香肠，合同注明：甲企业提供价值2万元的原材料，并向丁企业收取加工费0.5万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
甲企业针对业务（2）应缴纳印花税（ ）元。

A.60
B.65
C.70
D.275

答案：D
解析：
有些合同在签订时无法确定印花税计税金额，对这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。该企业当年签订的财产租赁合同共应缴纳印花税=9×3×10000×1‰+5=275（元）。

第6题：

某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。

A.550

B.600

C.3250

D.3300


正确答案：C
解析：该企业上述业务应缴纳印花税=500×10000×0.05‰+600×10000×0.5‰=3250(万元)。

第7题：

2018年4月，甲企业将闲置办公楼出租给乙企业，双方签订的合同中注明每月租金20000元，租期未定，当月甲企业预收两个月的租金。2018年8月底合同解除，甲企业收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中，正确的有（ ）。

A.甲企业2018年4月暂不缴纳印花税
B.甲企业2018年4月应缴纳印花税5元
C.甲企业2018年4月应缴纳印花税40元
D.甲企业2018年8月应补缴印花税95元
E.甲企业2018年8月应补缴印花税60元

答案：B,D
解析：
有些合同在签订时无法确定印花税计税金额，对这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。甲企业2018年4月先按5元贴花，2018年8月应补缴印花税=（2×20000+60000）×1‰-5=95（元）。

第8题：

某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是哪一项?（ ）

A．企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效

B．企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权，电脑公司撤销租赁合同，租赁合同自始无效

C．企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家

D．企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效


正确答案：C
《城市房地产管理法》第55条规定、，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。根据该条规定，C选项正确。该法第53条规定，房屋租赁合同应向房产管理部门备案，但是备案不是合同生效条件，合同自双方签字盖章之日起生效，所以D选项不正确。

第9题：

甲食品生产企业于2018年6月成立，领取了工商营业执照、卫生许可证、房屋产权证、银行开户许可证各一件，资金账簿记载实收资本500万元、资本公积200万元，新启用其他营业账簿8本。该企业当年发生经济业务如下：
（1）6月与乙企业签订以货易货合同，合同约定：甲企业以价值30万元的自产食品交换乙企业自产的服装，甲企业支付补差价10万元；
（2）7月将闲置仓库出租给某商业企业，双方签订的合同中注明租期三年，年租金9万元，当年收取租金6万元；当月还将生产机器出租给某企业并签订财产租赁合同，月租金0.5万元，租期未定；
（3）8月受托为丙企业加工一批月饼，合同注明：丙企业提供价值2万元的原材料，甲企业提供辅料0.5万元并收取加工费0.5万元；同月还受托为丁企业加工一批香肠，合同注明：甲企业提供价值2万元的原材料，并向丁企业收取加工费0.5万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
甲企业当年与乙企业签订的以货易货合同应缴纳印花税（ ）元。

A.210
B.120
C.150
D.180

答案：A
解析：
本题是甲企业支付了补差价，所以可以推断出乙企业货物的价值是40万元，也就是甲企业销售了30万元的货物，然后购进了40万元的货物。所以甲企业当年与乙企业签订的以货易货合同应缴纳印花税=（30+40）×0.3‰×10000=210（元）。

第10题：

甲企业2018年12月受托开发一项技术，合同中注明技术开发金额共计500万元，研究开发经费与报酬金额之比为3:1；当月该企业将闲置厂房出租，合同中注明每月收取租金1万元，租期尚未确定，当年实际收取租金3万元。甲企业当月应缴纳印花税（ ）元。

A.380
B.375
C.405
D.435

答案：A
解析：
为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据；签订的租赁合同尚未确定租赁期限的，暂按5元计税贴花，待以后结算时再按实际金额计税贴花。甲企业当月应缴纳印花税=500×10000×1/4×0.3‰+5=380（元）。

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