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单选题某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是（　）。A 高价策略B 高开低走定价策略C 稳定定价策略D 现金折扣定价策略

题目
单选题
某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是（　）。
A

高价策略

B

高开低走定价策略

C

稳定定价策略

D

现金折扣定价策略

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第1题：

如果该房地产商经营的是期房的销售，那最好采取的定价策略是（ ）。

A．低开高走策略

B．高开低走策略 -

C．稳定策略

D．折扣策略


正确答案：A
低开高走策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根 据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先约定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格 有计划定期提高的定价策略。

第2题：

某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。

A、现金折扣定价策略
B、数量折扣定价策略
C、定价策略
D、变动价格策略

答案：A
解析：
折扣定价策略是在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价方法。包括现金折扣和数列折扣。现金折扣是指客户如能及时付现或提早付现，卖方则给予客户一定的折扣。本题中的价格策略就属于现金折扣定价策略。

第3题：

某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。

A.现金折扣定价策略 B.数量折扣定价策略

C.定价策略 D.变动价格策略


正确答案：A

第4题：

房地产产品的过程定价策略包括( )。

A:高开低走策略
B:低价策略
C:高价策略
D:稳定价格策略
E:低开高走策略

答案：C,D,E
解析：

第5题：

某房地产开发项目计划年内分3期开盘，计划第1、2、3期的开盘价分别为7000元/米2、6500元/米2、5000元/米2，该地区同类商品房当前的均价为5812元/米2。该项目采取的定价策略是()。

A:均价策略
B:心理定价策略
C:高价策略
D:高开低走策略

答案：D
解析：
每期价格逐步走低符合高开低走定价策略。

第6题：

若小区销售处于宏观经济的衰退阶段，高价开盘未达到逾期结果，则最适合的定价策略是（ ）。

A．低开高走定价策略

B．高开低走定价策略

C．稳定价格策略

D．成本导向定价策略


正确答案：B
高开低走定价策略是指商品房开盘价格较高，随着时间推移和剩余商品 房状况而调低价格的一种策略。

第7题：

某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

A:高价策略
B:低开高走定价策略
C:稳定定价策略
D:现金折扣定价策略

答案：A
解析：
本题考查房地产定价策略的高价策略。新产品投放市场阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，称为高价策略。

第8题：

以下不属于房地产过程定价策略的是（ ）。

A．低开高走定价策略

B．高开低走定价策略

C．稳定价格策略

D．折扣定价策略


正确答案：D
折扣定价策略是指在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价策略。过 程定价策略与折扣定价策略都属于房地产定价策略，但是折扣定价策略不属于过程定价策略。

第9题：

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。

A:稳定价格策略
B:渗透定价策略
C:撇脂定价策略
D:心理定价策略

答案：C
解析：

第10题：

房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。

A:低开高走定价策略
B:高开低走定价策略
C:稳定价格策略
D:波动价格策略

答案：A
解析：

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