有无对比
以动态分析为主
以定性分析为主
收益与风险权衡
第1题：
现金流量分析，按《投资项目可行性研究指南》的规定分为( )。
A．项目现金流量分析
B．财务内部现金流量分析
C．投资各方现金流量分析
D．项目资本金现金流量分析
E．项目流动资产金额分析
第2题：
在项目可行性研究阶段对项目进行经济评价时，鉴于投资项目的历时性和风险性，故需对项目进行（ ）。
A.市场供求分析 B.技术发展预测 C.投资策略分析 D.不确定性分析
对项目进行不确定性分析，包括敏感性分析、盈亏平衡分析，必要时进行概率分析。
第3题：
在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（ ）原则的要求。
A．有无对比
B．以动态分析为主
C．以定性分析为主
D．收益与风险权衡
第4题：
第5题：
第6题：
关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（ ）。
A．在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
B．在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
C．在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究
D．该研究是针对房地产间接投资进行的E．该研究是针对房地产直接投资进行的
第7题：
在采用风险调整折现率法评价投资项目时，下列说法中，错误的是（ ）。
A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件
B.评价投资项目的风险调折现率法会缩小远期现金流量的风险
C.采用实体现金流量法评价投资项目时应以股权投资成本作为折现率，采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率
D.如果净财务杠杆大于零，股权现金流量的风险比实体现金流量大，应使用更高的折现率
第8题：
下列有关盈亏平衡分析错误的是（ ）。
A．盈亏平衡分析在投资项目经济评价中应用较为广泛
B．盈亏平衡分析又称量本分析
C．盈亏平衡分析不可以对多个方案进行比较
D．对于房地产投资项目一般只进行盈亏平衡分析
第9题：
第10题：