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某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入

题目
单选题
某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。 该项目的终结现金流量为（　）万元。
A

40

B

90

C

130

D

180

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第1题：

（一）某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

81.新旅馆的初始投资现金流量为（ ）万元。

A.4180

B.4200

C.4230

D.4280


正确答案：B

第2题：

该企业自己建造经营旅馆是（　　）投资。

A.房地产开发
B.房地产置业
C.房地产间接
D.房地产直接

答案：A,D
解析：
因为该旅馆是建成后购买的，不是该投资者开发建设的，所以属于房地产置业投资。因为投资的是实体房地产项目，而不是房地产有价证券等投资。所以是直接投资。

第3题：

某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆。新建旅馆项目可行性认证费10万元，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。

根据题意，回答下列问题：

85.该新建旅馆项目的初始投现金流量为（ ）万元。

A.225 B.300 C.350 D.360

86.该项目采用净现值指标对投资进行评估，其主要优点是（ ）

A.考虑了基准收益率 B.能显示投资获利数额的大小

C.再投资利润高于基准收益率 D.考虑了资金的时间价值


正确答案：C

第4题：

某新建项目，建设期为3年，第1年初投入300万元，第2年初投入400万元，第3年初投入300万元。3年后投入运营，预计每年可获得年收入120万元，当年生产经营费用为20万元，若在以后各年中的年收入与年经营费用保持不变，运营15年后该项目无偿转交给政府。

该项目的静态投资回收期为（）年。

A.8.3
B.10
C.11.3
D.13

答案：D
解析：
静态回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）=13

第5题：

根据下面材料，回答85-88题。
某企业建造一座新旅馆自己经营，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元，基准收益率为10％。
新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为（　　）万元。

A.77
B.85
C.90
D.95

答案：C
解析：
本题考查成本法中直线折旧法的相关计算：D=(C-S)／N=(4000-400)／40=90。

第6题：

某项目经营期为5年，预计投产第一年经营性流动资产需用额为30万元，经营性流动负债为20万元，投产第二年经营性流动资产需用额为50万元，经营性流动负债为35万元，预计以后每年的经营性流动资产需用额均为50万元，经营性流动负债均为35万元，则该项目终结期一次收回的经营营运资本为（　　）万元。

A.35
B.15
C.85
D.50

答案：B
解析：
第一年所需经营营运资本=30-20=10（万元）
首次经营营运资本投资额=10-0=10（万元）
第二年所需经营营运资本=50-35=15（万元）
第二年经营营运资本投资额=本年经营营运资本需用额-上年经营营运资本需用额=15-10=5（万元）
经营营运资本投资合计=10+5=15（万元）
终结期收回的经营营运资本=经营营运资本投资总额=15万元。

第7题：

共用题干
某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间，各项费用共需100万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值10万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为25万元，所得税率为25%。

最后一年该项目的现金流量合计为()万元。
A:29.72
B:35
C:44.72
D:46

答案：D
解析：
91.50-25=25（万元）；(100-10)/10=9（万元）；(25-9)*25%=4（万元）；25-4+10+15=46（万元）。
92.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>O时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV93.营销策划系统可分为销售策划系统、形象策划系统和广告策划系统三个子系统。
94.策划的本意是计策、对策、谋划，既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策。
95.短期预测一般为1—3年，中期预测一般为3—5年，长期预测一般为5年以上。

第8题：

根据下列材料，请回答 91～95 题：

某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间，各项费用共需200万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值50万元，经营开始后每年可获营业收入50万元，付现成本为10万元，所得税率为25%。

第 91 题 最后一年该项目的现金流量合计为（ ）万元。

A．101.5

B．96.5

C．95.5

D．102.5


正确答案：D
50—10=40(万元)；(200～50)/5=30(万元)；(40-30)×25%=2.5(万 元)；40-2．5+50+15=102.5(万元)。

第9题：

共用题干
某新建项目，建设期为3年，第1年初投入300万元，第2年初投入400万元，第3年初投入300万元。3年后投入运营，预计每年可获得年收入120万元，当年生产经营费用为20万元，若在以后各年中的年收入与年经营费用保持不变，运营15年后该项目无偿转交给政府。

该项目的静态投资回收期为()年。
A:8.3
B:10
C:11.3
D:13

答案：D
解析：
建设期各年利息计算如下：300*[(1+5.6%)3-1]+400*[(1+5.6%)2-1]+300*5.6%=116（万元）。
(300+400+300)/（120-20）+3=13（年）。
本题考查投资回收期指标的不足之处——投资回收期只计算收支相抵需要的时间，而舍弃了回收期以后的现金流量数据，所以它不能全面反映项目在整个寿命期内的真实效益，对不同的投资项目进行评价时可能会出现偏差。
根据公式，IRR=4%+（5.6%-4%）*63.44/(63.44+50.8)=4.89%。
由上题可知，IRR为4.89%，小于5%，所以应予以否定。

第10题：

某项目在经营年度外购原材料、燃料和动力费为1100 万元，工资及福利费为500 万元，修理费为50 万元，其他费用为40 万元，折旧费50 万元，摊销费40 万元，财务费用40 万元，则该项目年度经营成本为（ ）万元。

A.1600
B.1640
C.1650
D.1690

答案：D
解析：
考点:投资方现金流量表的构成要素经营成本。经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用=1100+500+50+40=1690（万元）。

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