有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法
收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一
在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
第1题：
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。
第2题：
宗地价格方法选择中不正确的是（ ）。
第3题：
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
第5题：
进行标定地价评估时，首先要（）
第6题：
宗地估价方法的选择原则不正确的是（ ）。
第7题：
估价对象的确定是估价师根据（）完成的。
第8题：
土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。
第9题：
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
第10题：
宗地估价成果主要是宗地估价报告。