实际出让年期
剩余使用年期
已使用年期
法定最高使用年期
第1题：
第2题：
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）
第3题：
某可比案例成交地价为3000元/m2，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/m2。
A．2900
B．3223
C．3322
D．4000
第4题：
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。
第5题：
基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。
第6题：
基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。
第7题：
运用基准地价修正系数法评估土地价值时，可能需要修正的因素有（）
第8题：
基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。()
第9题：
运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。
第10题：
某待估宗地使用年限为40年，已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年，土地还原利率为8%，则该宗地使用年期修正系数为（）。