多选题在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。A优化设计B增加物业管理的成本C有助于提高工程质量D为前期物业管理作充分准备E有利于了解物业情况

题目

多选题

在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。

优化设计

增加物业管理的成本

有助于提高工程质量

为前期物业管理作充分准备

有利于了解物业情况

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第1题：

物业管理的早期介入是整个物业管理企业的介入.()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错

第2题：

物业管理员工服务过程中的风险属于早期介入的风险。()

正确答案：错

第3题：

物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。

A．物业管理员工服务过程中的风险

B．项目接管的不确定性带来的风险

C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险

D．物业管理项目外包服务过程中的风险

E．专业服务咨询的风险

正确答案：BE

第4题：

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。

A:早期介入与常规物业管理之间
B:早期介入与前期物业管理之间
C:前期物业管理与常规物业管理之间
D:常规物业管理之后

答案：A

解析：

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

第5题：

物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

答案：D

解析：

第6题：

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行

答案：ACD

第7题：

下列有关早期介入的说法，不正确的是()。

A:早期介入可以从源头上堵住漏洞
B:早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷
C:早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题
D:早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少

答案：C

解析：

早期介入的必要性主要体现在它协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题，不仅能从源头上堵住漏洞，避免或减少上述阶段问题的发生，减少房地产开发建设的纠纷，使房地产开发建设得以顺利进行。

第8题：

是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。

A．风险

B．管理风险

C．物业管理风险

D．早期介入风险

正确答案：C

第9题：

下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位

答案：C

解析：

早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第10题：

在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括( )。

A:项目接管的不确定性带来的风险
B:专业服务咨询的风险
C:合同风险
D:业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
E:物业管理日常运作过程中存在的风险

答案：A,B

解析：

在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。

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