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共用设备管理的内容包括（　　）。

题目
多选题
共用设备管理的内容包括（　　）。
A

共用设备使用与运行管理

B

共用设备的润滑与诊断

C

共用设备设施的不定期更换

D

共用设备的维修和保养

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第1题：

电梯设备管理不包括（）内容。

A.安全管理

B.设计

C.维修管理

D.运行管理


正确答案：B

第2题：

物业承接查验的内容不包括()。

A:共用部位
B:共用设备
C:共用设施
D:专有部分

答案：D
解析：
物业服务企业应当物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收：①共用部位。一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备问等，②共用设备。一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、结排水管线、电线、供暖及空调设备等，③共用设施。一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

第3题：

多家单位共用天窗作业签认的顺序为()。

A.设备管理单位、天窗修主体单位、共用天窗单位、车站值班员

B.天窗修主体单位、共用天窗单位、设备管理单位、车站值班员

C.设备管理单位、共用天窗单位、天窗修主体单位、车站值班员

D.天窗修主体单位、设备管理单位、共用天窗单位、车站值班员


参考答案：B

第4题：

设备管理季度综合评审包括哪些内容？所占比例分别为多少？


正确答案: 设备管理季度综合评审包括设备内审、计量内审、能源内审、公用系统，最后按照设备内审40%、能源内审30%、计量内审15%、公用系统内审15%的比例进行综合排名。

第5题：

设备管理的内容只包括对设备的“选好”、“用好”。


正确答案:错误

第6题：

下列是物业公用部位及共用设施设备管理工作交接的是( )。

A．共用配套设施

B．管理资料

C．物业管理用房

D．房屋建筑工程共用部位及共用设施设备


正确答案：B

第7题：

物业设备管理的基本内容包括（）和（）两个方面。


正确答案:管理；服务

第8题：

简述机械设备管理的内容。 每一阶段机械设备管理的主要内容如下。


参考答案：1、机械设备的装备。由于影响企业机械装备的因素很多，必须进行技术经济分析和企业内外部条件分析，本着机械化与半机械化相结合，减轻劳动强度，配套装备，发挥现有机械设备能力的原则，采用相应的装备决策。 2、机械设备的合理使用。机械设备的使用管理是机械设备管理的基本环节，要做好管、用、养、修四个方面的工作。 3、机械设备的检查。通过检查，可以全面掌握机械设备的技术状况和磨损情况，及时查明和消除设备隐患。针对检查发现的问题，采取改进设备维护工作的措施，有目的地做好修理的各项准备工作，以提高修理质量和缩短修理时间。 4、机械设备的保养。机械设备的保养，目的是保持机械设备的良好技术状态，提高其可靠性和安全性;减少故障，避免机械事故;减少磨损，延长使用寿命;降低消耗，提高效率。 5、机械设备的修理。机械设备的修理是对机械设备由于各种原因造成的部件损坏和精度恶化进行修复，通过排除运行故障和更换损坏的零部件，使机械设备的性能得到恢复。其按修理程度可分为小修、中修和大修。   

第9题：

企业设备管理信息系统包括哪些方面的内容？


正确答案: 1.设备前期规划管理；
2.设备资产管理；
3.备件管理；
4.修理和维修管理；
5.状态管理；
6.人员组织管理；
7.信息处理；
8.综合分析。

第10题：

物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于公用配套设施的是（）。

  • A、共用部位的门窗
  • B、备用设备房
  • C、绿化设施
  • D、员工宿舍

正确答案:C

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