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属于委托人在代理合同中的义务的是（）。

题目
单选题
属于委托人在代理合同中的义务的是（）。
A

承担赔偿损失的义务

B

向被代理人报告处理事务情况的义务

C

按照指示处理事务的义务

D

亲自处理事务的义务

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 本题考核的是委托人在代理合同中的义务。委托人的义务包括：（1）承担后果的义务；（2）承担处理事务的费用的义务；（3）给付房地产经纪人报酬的义务；（4）承担赔偿损失的义务。
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第1题：

以下各项中,不属于保险代理合同中规定的保险代理人的义务的是()。

A、诚实和告知义务

B、保护被保险人利益的义务


正确答案：B

第2题：

在委托代理中，代理人有代理权的依据是( )。

A．委托合同和委托授权

B．委托合同或者委托授权

C．委托合同

D．委托授权


参考答案：D
解析：在委托代理中，代理人取得代理权一般是基于本人的授权。而委托合同关系只是当事人之间存在的一种基础关系，并不是代理权产生的基础。

第3题：

以下关于委托代理合同和授权委托书的说法,不正确的是()。

A.委托代理合同确定律师事务所与委托人在民事或经济案件的诉讼过程中的权利义务关系

B.授权委托书是委托人向代理律师授予代理权的法律文书

C.一般情况下，没有授权委托书,诉讼代理权也能成立

D.实践中的委托代理合同与授权委托书合并为一个法律文书


正确答案：C

第4题：

在建设工程活动中，下列行为不属于代理的是（）。

  • A、委托招标
  • B、委托签合同
  • C、委托监理
  • D、委托设计

正确答案:D

第5题：

土地登记代理合同中，委托人的义务有（　　）。

A.承担局部后果的义务
B.承担处理事务费用的义务
C.支付代理佣金的义务
D.提供相关资料的义务
E.对代理人的监督管理

答案：B,C,D
解析：
土地登记代理合同中，委托人的义务有：①承担后果的义务；②承担处理事务费用的义务；③支付代理佣金的义务；④提供相关资料的义务；⑤确保提供资料真实性的义务。

第6题：

以下情形中，不属于无权代理行为的是（ ）。

A．行为人没有代理权

B．行为人超越代理权限

C．行为人的代理基于口头委托

D．行为人在代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同


正确答案：C

第7题：

在委托代理中，代理人有代理权的依据是（　　）。

A.委托合同和授权
B.委托合同或者授权
C.委托合同
D.授权

答案：D
解析：
在委托代理中，代理人取得代理权一般是基于本人的授权。而委托合同关系只是当事人之间存在的一种基础关系，并不是代理权产生的基础。

第8题：

下列内容中不属于房地产委托代理租售合同内容的是（ ）

A.委托代理合同人姓名笔住所 B.委托房地产商品的基本情况

C.委托代理人的财务状况 D.委托代理合同的有效期


正确答案：C

第9题：

关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

答案：A,C,E
解析：
B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

第10题：

土地登记代理合同中，委托人的义务包括（）。

  • A、承担后果的义务
  • B、承担处理事务费用的义务
  • C、确保提供资料唯一性的义务
  • D、提供相关资料的义务
  • E、支付代理佣金的义务

正确答案:A,B,D,E

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