经纪服务最终是否能够获得佣金取决于()。

题目
单选题
经纪服务最终是否能够获得佣金取决于()。
A

经纪服务的数量

B

经纪服务的质量

C

是否使委托人与交易相对人达成了交易

D

经纪服务的交易额

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第1题:

关于房地产经纪服务佣金收取的说法,正确的是(  )。

A.佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B.佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C.佣金按照国家标准收取,不需要在经纪服务合同中约定
D.佣金包括差价、信息费

答案:A
解析:
ABC三项,佣金是房地产经纪服务的合法报酬,买卖双方签订房地产买卖合同后,经纪机构就可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金。D项,对房地产经纪服务收费有相关规定的城市,房地产经纪机构制定的佣金标准要符合规定,并明码标价,不得索取佣金以外的其他报酬,更不得赚取房屋交易差价。

第2题:

下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是(  )。

A、佣金应当在签订经纪合同时收取
B、佣金只能在完成经纪服务后收取
C、佣金应当在完成经纪服务前收取
D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

答案:B
解析:
委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

第3题:

经纪人可以从经纪合同中规定的经纪业务的委托方处获得佣金,关于佣金的说法错误的是()

A.佣金在产生的原因、作用的结果和作用的范围上与回扣相似
B.佣金在所反映的经济关系和性质上与回扣相同
C.佣金与信息费在性质上是不同的
D.佣金是经纪人从事经纪活动的主观目的

答案:B
解析:
佣金与回扣、信息费:(1)佣金与回扣。佣金在产生的原因、作用的结果和作用的范围上与回扣相似,在所反映的经济关系和性质上与回扣不同;(2)佣金与信息费。佣金与信息费在性质上是不同的。佣金是经纪人从事经纪活动的主观目的。

第4题:

以下关于房地产经纪服务佣金收取说法不正确的是()。

  • A、佣金是房地产经纪机构的合法报酬
  • B、可以索取佣金以外的其他报酬
  • C、可以按照房地产经纪服务合同的约定收取佣金
  • D、佣金要明码标价

正确答案:B

第5题:

下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是( )。(2008年真题)

A.佣金应当在签订经纪合同时收取
B.佣金只能在完成经纪服务后收取
C.佣金应当在完成经纪服务前收取
D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

答案:B
解析:
委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外,经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。

第6题:

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和(  )。

A、权属信息查询费
B、评估费
C、代办服务费
D、看房费

答案:C
解析:
服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬,由佣金和代办服务费两部分构成。房地产交易合同订立后就可以收取佣金;代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

第7题:

未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。(2011年真题)

A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金

答案:A
解析:
房地产经纪服务实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的,不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付;房地产经纪服务合同未约定的,不得要求委托人支付。

第8题:

房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和(  )。

A.权属信息查询费
B.评估费
C.代办服务费
D.看房费

答案:C
解析:
服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬,由佣金和代办服务费两部分构成。一般情况下,房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志,房地产交易合同订立后就可以收取佣金,代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

第9题:

未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构()。

  • A、不得收取佣金
  • B、可酌情收取佣金
  • C、可根据完成情况按比例收取佣金
  • D、可与委托人协商确定是否收取佣金

正确答案:A

第10题:

《形篇》认为战场上是否能够取得胜利最终取决于()

  • A、敌人
  • B、自己

正确答案:A

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