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房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

题目
单选题
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
A

所有权情况

B

坐落

C

面积

D

用途

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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第1题：

房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。
A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B.以房屋权属证书为准
C.以登记证明为准
D.以土地登记簿为准


答案：A
解析：

第2题：

房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（　　）。

A.房物权属人年龄
B.他项权情况
C.房屋变更信息
D.坐落、面积、用途等
E.所有权情况

答案：B,D,E
解析：
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋登记簿所记载的信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

第3题：

下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

A．房屋权属证书记载的房屋所有权人

B．房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

C．尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人

D．房屋登记簿记载的房屋所有权人

E．房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶


正确答案：ACD
具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。

第4题：

登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？


正确答案: 6个月。

第5题：

房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（　　）。

A、房物权属人年龄
B、他项权情况
C、房屋变更信息
D、坐落、面积、用途等
E、所有权情况

答案：B,D,E
解析：
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋登记簿所记载的信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

第6题：

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。

A.房屋自然状况登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记

答案：C
解析：
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中，房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

第7题：

房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

A:房屋自然状况登记
B:房屋所有权情况登记
C:房屋权利变更依据
D:房屋用途登记

答案：C
解析：
本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

第8题：

有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

答案：A,B,D,E
解析：
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

第9题：

房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。

  • A、房屋权利登记申请表
  • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
  • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
  • D、房屋自然状况
  • E、房屋权利状况

正确答案:A,B,C

第10题：

房屋权属登记必经的程序包括（）。

  • A、受理登记
  • B、公告
  • C、记载于登记簿
  • D、权属审核
  • E、颁发权属证书

正确答案:A,C,D,E

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