多选题房地产经纪活动的基本类型是（）。A房地产居间B房地产行纪C房地产拍卖D房地产代理E房地产咨询

题目

多选题

房地产经纪活动的基本类型是（）。

房地产居间

房地产行纪

房地产拍卖

房地产代理

房地产咨询

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第1题：

许多发达国家房地产经纪的主流方式是（　　）。

A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产行纪
D.房地产经销

答案：B

解析：

就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为；①房地产居间；②房地产代理。其中，房地产居间是起源最早的房地产经纪方式。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。在房地产经纪的发展历史中，房地产代理逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家房地产经纪的主流方式。

第2题：

房地产经纪合同的两种基本类型是（）。(2009年真题)

A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D.房地产代理合同和房地产居间合同

答案：D

解析：

房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

第3题：

()是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

A:房地产咨询
B:房地产价格评估
C:房地产经纪
D:房地产代理

答案：C

解析：

房地产中介服务主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。其中，房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

第4题：

房地产经纪活动的基本类型是( )。

A:房地产居间与房地产代理
B:房地产居间与房地产行纪
C:房地产行纪与房地产拍卖
D:房地产代理与房地产行纪

答案：A

解析：

就房地产经纪而言，如按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

第5题：

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

A、房地产买卖经纪业务
B、房地产居间经纪业务
C、房地产租赁经纪业务
D、房地产代理经纪业务

答案：C

解析：

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

第6题：

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。

A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

答案：A

解析：

第7题：

（　　）是起源最早的房地产经纪方式。

A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产行纪
D.房地产经销

答案：A

解析：

房地产居间，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产居间是起源最早的房地产经纪方式。

第8题：

房地产经纪服务的方式包括（　　）。

A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产担保
D.房地产拍卖
E.房地产行纪

答案：A,B

解析：

按经纪活动方式分类，经纪可分为居间、代理和行纪。其中，行纪主要出现在普通商品的对外贸易领域，其主要法律依据是《中华人民共和国合同法》，并不适用于房地产。因此，就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为两大类：①房地产居间；②房地产代理。

第9题：

房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同

答案：D

解析：

第10题：

房地产经纪活动中最基本的类型是()。

A:居间
B:拍卖
C:行经
D:代理
E:包销

答案：A,D

解析：

多选题房地产经纪活动的基本类型是（）。A房地产居间B房地产行纪C房地产拍卖D房地产代理E房地产咨询

题目

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