出租居住房屋,居住使用人的人均()不得低于5平方米。

题目
单选题
出租居住房屋,居住使用人的人均()不得低于5平方米。
A

建筑面积

B

居住面积

C

使用面积

D

分摊面积

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第1题:

在生活区设置宿舍的,应当安装可开启式窗户,每间宿舍人均居住面积不得低于()平方米,施工工地在重点区域的,每间宿舍人均居住面积不得低于()平方米。

A.4

B.5

C.6

D.7


参考答案:AB

第2题:

出租房屋用于生产经营和用于居住有何不同?


正确答案:两者的管理体制不同。用于生产经营的出租房,出租人和承租人双方对租金等条款有更多协商的自由,而住宅用房则需遵循政府有关的租赁政策。出租房用于生产经营的特征:
①租金标准不同:双方可以自行商定租金,而不受住房租赁指导价格的约束。
②修缮责任不同:对于房屋的自然损坏,可以在合同中规定由谁负责维修,而不一定由出租人负责维修。

第3题:

房屋出租人或者其委托代理人未登记、报告流动人口居住或者终止居住基本信息的相关处罚?


参考答案:由公安机关责令改正,并对房屋出租人或者其委托代理人处100元以上300元以下罚款。

第4题:

下列房屋租赁行为中,属于违法出租的有()。

  • A、出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准
  • B、将地下储藏室出租供人居住
  • C、只出租两室一厅中的一室
  • D、出租列入征收公告范围的住房
  • E、将厨房出租供人居住

正确答案:A,B,E

第5题:

敬老院供养人员居住设施标准规定,人均居住面积不得少于10平方米。


正确答案:错误

第6题:

出租住房的,应当以(  )为最小出租单位。

A.人均租住建筑面积
B.原设计的房间
C.满足最低居住需求
D.平均居住水平

答案:B
解析:
为保证基本居住条件,《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

第7题:

不得出租供人员居住的地方有哪些?


正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第8题:

虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。( )王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。( )


参考答案:正确

第9题:

新建居住区内的绿地面积不得低于居住区总用地面积的30%。


正确答案:错误

第10题:

居住房屋的出租人应当履行督促、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定,及时办理居住登记的义务。


正确答案:正确

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