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多选题房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。A房屋租赁登记B课税估价C保险D贷款评估E入住登记

题目
多选题
房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。
A

房屋租赁登记

B

课税估价

C

保险

D

贷款评估

E

入住登记

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第1题：

在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。

A:房地产估价机构
B:保险机构
C:房地产信托机构
D:房地产经纪机构

答案：D
解析：

第2题：

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有(　　)。

A.房地产所有权转移登记
B.房地产抵押登记
C.房地产预售登记
D.房屋租赁备案登记
E.小产权房转移登记

答案：A,B,C,D
解析：

第3题：

房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（　　）登记备案。

A.所在地建设主管部门
B.所在地不动产登记机构
C.房地产管理局
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

答案：A
解析：
根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第4题：

房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括（）。

  • A、带领客户去银行面签借款合同
  • B、协助客户办理交易资金监管及过户手续（指资金过户，非产权过户）
  • C、代替客户办理产权登记过户手续
  • D、协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续
  • E、协助客户办理抵押公告

正确答案:A,B,D

第5题：

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。

A:房地产所有权转移登记
B:房地产抵押登记
C:房地产预售登记
D:房屋租赁备案登记
E:小产权房转移登记

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（ ）。

A.房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B.定期对房地产估价报告进行抽检
C.完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
D.房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
E.房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

答案：B,C,E
解析：
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有以下几点：①要求房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务；②不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值；③定期对房地产估价报告进行抽检，对有高估或低估等禁止行为的房地产估价机构和注册房地产估价师，要依法严肃查处，并记入其信用档案，向社会公示。

第7题：

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人( )。

A:房地产抵押贷款流程
B:房地产估价流程
C:房地产交易流程
D:房地产登记流程

答案：C
解析：

第8题：

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　 )。

A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估

答案：A
解析：

第9题：

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（）。

  • A、广告发布
  • B、银行按揭
  • C、产权登记
  • D、贷款评估

正确答案:A

第10题：

以下哪一项不是房地产经纪人必须掌握的与房地产交易相关的操作程序（）

  • A、广告发布
  • B、银行按揭
  • C、律师见证
  • D、贷款评估

正确答案:A

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