单选题关于城市土地开发中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪项表述是正确的()A 熟地――已经七通一平的土地B 熟地――已经取得建设用地规划许可证的土地C 熟地――已经取得建设工程规划许可证的土地D 生地――已开发但尚未建成的土地

题目
单选题
关于城市土地开发中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪项表述是正确的()
A

熟地――已经七通一平的土地

B

熟地――已经取得建设用地规划许可证的土地

C

熟地――已经取得建设工程规划许可证的土地

D

生地――已开发但尚未建成的土地

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第1题:

土地开发就是将生地或毛地变为熟地的过程。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

( )是指经过开发,具备一定通平条件或已经拆迁完毕,可供直接建设的土地。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 在建工程

答案:C
解析:
熟地是指具有较完善的城市基础设施且场地平整,可以直接在其上进行房屋建设的土地。

第3题:

()是建筑平地或已经拆迁完毕,具有完善的城市基础设施的土地,即建筑地块产品。

A、生地

B、毛地

C、熟地

D、在建工程


参考答案:C

第4题:

以下不具有城市基础设施的土地是()。

  • A、毛地
  • B、生地
  • C、熟地
  • D、三通一平土地

正确答案:B

第5题:

土地开发投资一般是指生地开发成熟地的投资。()


答案:对
解析:

第6题:

城市土地开发中涉及“生地”和“熟地”的概念,以下哪项叙述是正确的?( )

A.熟地——已经七通一平的土地
B.熟地——已经取得“建设工程规划许可证”的土地
C.生地——已开发但尚未建成的土地
D.熟地——已经取得“建设用地规划许可证”的土地

答案:A
解析:
生地,是指不具备城市基础设施的土地。

第7题:

有时根据土地的“生熟”程度,将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。( )


答案:对
解析:
考点:土地价值、建筑物价值和房地价值。有时根据土地的“生熟”程度,将土地粗略分为生地、毛地和熟地三类。

第8题:

某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡,土地开发期为2年,土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡,贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时,其中的投资利息为( )元/㎡。

A.55.20

B.103.22

C.109.63

D.114.82


正确答案:B

第9题:

不具有城市基础设施的土地属于()。

  • A、熟地
  • B、毛地
  • C、生地
  • D、绿地

正确答案:C

第10题:

以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和()。

  • A、土地增值或溢价
  • B、城市建设配套费
  • C、公共配套设施建设费
  • D、不可预见费

正确答案:A

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