（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。 B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。 B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。【问题】 2.总图运输方案中应包括哪些主要内容? 3.计算B方案的投资强度和容积率。

题目

（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。
【问题】
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

共用题干
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为( )。
A:甲公司不能提供该服务
B:甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C:如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D:若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

答案：B

解析：

第2题：

(2011年真题)某企业主要生产 A、 B 两种产品，近期拟投资建设生产 C 产品的项目。该企业委托某工程咨询公司提供相关咨询服务。
咨询公司工作过程中，甲咨询工程师提出如下观点：对 C 产品进行短期市场预测时，宜采用定性预测方法。
【问题】指出甲咨询工程师的各观点是否正确，并说明理由。

答案：

解析：

甲的观点不正确，理由：定性预测方法适用于长期预测，要进行短期市场预测宜采用定量分析方法。

第3题：

可行性研究一般都委托专门的()进行。

A:咨询公司
B:投资公司
C:证券公司
D:上市公司

答案：A

解析：

可行性研究应由建设单位或委托专门的咨询机构完成，并经国家财政部门或银行提出审查意见。

第4题：

（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
【问题】
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?

答案：

解析：

还应包括：
环境保护条件、厂址的安全条件等内容。

第5题：

(2010年真题)A 市拟新建一条高速公路，委托 B 咨询公司承担该项目可行性研究工作。……
根据初步社会评价的结果，甲咨询工程师认为应采用定量分析方法，开展详细社会评价，……。
甲咨询工程师的观点是否正确，说明理由

答案：

解析：

甲咨询工程师的观点不正确。理由：在社会评价中，对大量不能精确量化计算的因素，如理念、意识、心理等，只能采用定性分析方法；而定量的指标往往不能准确描述事物变化过程中内在因素发生的细致变化，单纯依靠定量分析方法并不能完成社会评价，因此，定性分析方法和定量分析方法通常相辅相成、共同使用。

第6题：

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B 方案。
B 方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B 方案建设投资为9000 万元，流动资金为2000 万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市场价为16 元，预计年末每股发放股利0.4 元，并以每年6%的速度增长。
<1> 、除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
<2> 、总图运输方案中应包括哪些主要内容？
<3> 、计算B 方案的投资强度和容积率。
<4> 、利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
<5> 、除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可以采用哪些方法？

答案：

解析：

<1>、除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容：运输费用比较；环境保护条件比较；厂址的安全条件论证比较。
<2>、总图运输方案中应包括的主要内容有：①总体布置与厂区总平面布置；②竖向布置；③运输；④厂区道路；⑤绿化；⑥总图技术经济指标。
<3>、B 方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=9000 万元/10 万 m2 =900 元/m 2 。
B 方案的容积率=总建筑面积/总用地面积=150000m2 /100000m 2 =1.5。
<4>、项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%
<5>、除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可以采用的方法：资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。

第7题：

（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。
【问题】
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法

答案：

解析：

4.项目所用资金的权益资金成本：
＝0.4/16＋6%
＝8.5%
5.还可采用资本资产定价模型法和税前债务成本加风险溢价法。

第8题：

赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。(2009年真题)

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（）。

A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

答案：B

解析：

A项，房地产经纪机构可以提供咨询服务；BC两项，价格咨询服务属于房地产经纪延伸服务，房地产经纪机构在进行价格咨询服务时可以收取一定的费用，D项，房地产经纪机构的价格咨询报告不可作为银行审批抵押贷款的依据。

第9题：

　某企业主要生产A、B 两种产品，近期拟投资建设生产C 产品的项目。该企业委托某工程咨询公司提供相关咨询服
务。咨询公司工作过程中，甲咨询工程师提出如下观点：
　　（1）要获得市场相关数据，只能采用实地调查和问卷调查方法。
　　【问题】
　　3.指出甲咨询工程师的各观点是否正确，并说明理由。

答案：

解析：

　　甲的观点（1）不正确。
　　理由：市场调查的方法除了实地调查和问卷调查外，还有文案调查法和实验调查法。

第10题：

(2010年真题)甲企业位于 B 地区，主要生产 A 产品。某咨询公司接受甲企业的委托，完成了下列咨询服务工作：
咨询工程师采用移动平均法预测了 2010～2019年 A 产品在 B 地区的销售量(见表 4-2)

【问题】咨询工程师选择移动平均法预测 A 产品的销售量是否恰当?说明理由。

答案：

解析：

不恰当。理由：移动平均法一般适用于以月份或周为单位的近期预测，以年为单位的长期预测精确度不够；而且只适用于处理水平数据，呈上升或下降趋势的情况不适用

（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容