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房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

题目
房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资房地产投资信托基金
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。
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第1题：

某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。

A、房地产直接投资中的开发投资

B、房地产直接投资中的置业投资

C、房地产间接投资中的开发投资

D、房地产间接投资中的置业投资


参考答案：B

第2题：

房地产置业投资的对象可以是( )。

A．购置土地

B．购置设备

C．购置建筑材料

D．市场上的增量房地产

E．市场上的存量房地产


正确答案：DE

第3题：

房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

A．长期

B．间接

C．短期

D.直接


正确答案：C

第4题：

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　　）。

A．增量供给
B．存量供给
C．潜在供给
D．总量供给

答案：A
解析：
房地产开发投资是指投资者从取得土地使用权开始，通过在土地上的进一步开发投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第5题：

能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

A、出售型房地产开发投资
B、租赁型房地产置业投资
C、经营型房地产开发投资
D、购买型房地产置业投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

第6题：

以下关于房地产置业投资的表述,不正确的是()。

A.房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的

B.其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产

C.其目的是自用

D.投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益


参考答案：C

第7题：

房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

A:开发投资
B:置业投资
C:股票投资
D:证券投资

答案：A
解析：
房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第8题：

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（ ）。

A．存量+新开发量十其他种类房地产转换为该种房地产量一该种房地产转换为其他种类房地产量一拆毁量

B．存量十新开发量十该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量

C．存量+新开发量+空置房量一拆毁量

D．存量+新增竣工量一拆毁量


正确答案：A

第9题：

下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。

A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C、房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
D、具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
E、房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给

答案：A,B
解析：
考点:房地产直接投资。选项C错误，房地产置业投资的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产产；选项D错误，具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业；选项E错误，房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第10题：

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　）。

A、增量供给
B、存量供给
C、潜在供给
D、总量供给

答案：A
解析：
考点:房地产直接投资。房地产开发投资指从事商品房和土地开发经营活动的投资，属于中短期投资，形成了房地产市场上的增量供给。

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