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在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是（　　）。

题目
在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是（　　）。

A．单元估算法
B．概算指标法
C．单位指标估算法
D．工程最近似匡算法
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第1题：

建筑工程费的估算方法有（ ）。

A．单位建筑工程投资估算法

B．单位实物工程量投资估算法

C．概算指标投资估算法

D．单位实物投资估算

E．概算投资估算法


正确答案：ABC

第2题：

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（ ）。

A．单元估算法

B．单位指标估算法

C．工程量近似匡算法

D．概算指标估算法


正确答案：A

第3题：

在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（ ）。

A．单元估算法

B．单位指标估算法

C．概算指标法

D．工程量近似匡算法


正确答案：A

第4题：

在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（　）。

A.单元估算法
B.概算指标法
C.单位指标估算法
D.工程量近似匡算法

答案：A
解析：
本题考查房屋开发费的估算方法。

第5题：

以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算的方法叫做（　）。

A、单元估算法
B、单位指标估算法
C、概算指标估算法
D、工程量近似匡算法

答案：A
解析：
本题考查的是房屋开发费。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。如以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资、以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资等。参见教材P261。

第6题：

单位指标估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单位指标数得到项目或单项工程总投资的估算方法。 （ ）


正确答案：×
单位指标估算法是指以单位工作量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。

第7题：

下列关于建筑工程费用估算的说法,不正确的是（）。

A.单位建筑工程投资估算法是以单位建筑工程费用乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法
B.单位实物工程量投资估算法是以单位实物工程量的建筑工程费乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法
C.建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法
D.采用概算指标估算法时投入的时间和工作量较小

答案：D
解析：
概算指标投资估算法：对于没有上述估算指标,或者建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。采用此种方法，应拥有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，投入的时间和工作量较大。

第8题：

在建筑工程中,用每立方米土石方工程的投资乘以该工程总的土石方量来计算土石方的建筑工程费的投资估算方法是()。

A.单位建筑工程投资估算法

B.单位实物工程量投资估算法

C.概算指标投资估算法

D.扩大指标估算法


答案B

第9题：

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

A、 单元估算法
B、 单位指标估算法
C、 概算指标法
D、 工程量近似匡算法

答案：B
解析：

第10题：

在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（　）。

A.单元估算法
B.单位指标股算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标法

答案：D
解析：
本题考查的是房屋开发费。概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。

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