第1题:
有一宗房地产,土地面积1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。
A.950
B.1000
C.1200
D.1250
第2题:
某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元/m2,则其土地单价为( )元/m2。
A.500
B.200
C.250
D.100
第3题:
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币,其中首期支付30%,余款在一年后一次
性付清。该房地产公摊子面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为100 m2,假定折现率为
6%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/ m2。
A 2593 B 2619 C 2727 D 2862
第4题:
第5题:
第6题:
某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为1400m2,现需拆除重建,估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2,则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。
A.50
B.250
C.300
D.350
第7题:
有一宗房地产,土地面积为1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置价格为 1200元/m2。该房地产价格为1250元/m2,则该建筑物的单价为( )元/m2。
A.950
B.1000
C.1050
D.1200
第8题:
某宗房地产土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
第9题:
第10题: