下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。

A．户型

B．楼层

C．层高

D．装修

住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

A．区位因素

B．社会因素

C．实物因素

D．权益因素

下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（ ）

A．区位因素

B．交通便捷因素

C．面积因素

D．容积率因素

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。

A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降