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下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

题目
下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

A.大型商场
B.城市基础设施用地
C.公立学校办公楼
D.经济适用住房
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第1题：

根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。

A.出让或划拨
B.转让或抵押
C.出让或抵押
D.划拨或抵押

答案：A
解析：
《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。

第2题：

下列建设项目用地中，可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

A.普通商品住宅　
B.城市基础设施用地
C.公立学校办公楼
D.大型商场
E.经济适用住房

答案：B,C,E
解析：
可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。

第3题：

按照我国《土地管理法》的规定，下列用地中，不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是（ ）。

A．建设图书馆所需的用地

B．某省政府建设宿舍用地

C．建设国家重点扶持的大型水利设施用地

D．建设军用仓库用地


正确答案：B
《土地管理法》对可以采取划拨方式取得土地使用权的建设用地范围作出了规定。主要有：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律和法规明确规定可以采用划拨方式供地的其他项目用地。A项属于公益事业用地；C项属于国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；D项属于军事用地。故A、C、D三项均可以通过划拨的方式取得。而B项并不属于国家机关用地的范围，这里的国家机关用地专指国家机关的办公用地。故本题答案为B。

第4题：

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（ ）。(2009年真题)

A.商品住宅小区用地
B.加油站用地
C.县人民公园用地
D.军事设施用地
E.造纸厂用地

答案：C,D
解析：
《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

第5题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第6题：

下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得（ ）。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.宾馆酒店用地

答案：B
解析：
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（1）国家机关用地和军事用地；
（2）城市基础设施用地和公用事业用地；
（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（4）法律、行政法规规定的其他用地。

第7题：

下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权

答案：D
解析：
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第8题：

下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。

A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

B．通过转让方式取得的建设用地使用权

C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

D．用于公共福利的建设用地使用权


正确答案：D
用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

第9题：

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（　　）。

A、商品住宅小区用地
B、加油站用地
C、县人民公园用地
D、军事设施用地
E、造纸厂用地

答案：C,D
解析：
《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

第10题：

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（ ）。

A.商品住宅小区用地
B.加油站用地
C.县人民公园用地
D.军事设施用地
E.造纸厂用地

答案：C,D
解析：
《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

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