协议签订后是否公证,由双方当事人自主选择,但《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除代管房屋,必须经过公证机关办理公证。( )

题目
协议签订后是否公证,由双方当事人自主选择,但《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除代管房屋,必须经过公证机关办理公证。( )

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第1题:

拆除代管房屋、产权不明确的房屋、已设定抵押权的房屋,依法均需办理公证手续。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

拆除代管房屋,在双方达成一致的情况下,可以请公证机关公证。( )


正确答案:×
拆除代管房屋,必须经公证机关公证。

第3题:

肖某与吴某签订食品买卖合同,后因履行发生争议诉至法院。原告肖某提出,双方曾经签订过一份补充协议且经该市公证机关公证。被告指出,公证机关不了解情况,自己有证据证明所谓补充协议系原告肖某伪造,对于此案的证明,下列说法不正确的是:( )。

A.补充协议经过公证,一般不需要质证即可采信

B.补充协议经过公证,证明力大于没有经过公正的协议

C.即使补充协议经过公证,但如果被告有证据证明其为伪造,法院不能采信该协议

D.补充协议经过公证,即有强制执行力,即使被告有证据证明也不能否认其效力


正确答案:D
《民诉证据规定》第9条规定:“下列事实,当事人无需举证证明:(一)众所周知的事实;(二)自然规律及定理;(三)根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则,能推定出的另一事实;(四)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实;(五)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实;(六)已为有效公证文书所证明的事实。前款(一)、(三)、(四)、(五)、(六)项。当事人有相反证据足以推翻的除外。”

第4题:

夫妻可以约定财产归属,但必须经过公证机关公证方为有效。


正确答案:错误

第5题:

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,下列拆迁人对被拆除人的( )拆除,应予补偿。

A、 违章建筑
B、 超过批准期限的临时建筑
C、 未超过批准期限的临时建筑
D、 抵押房屋
E 未办理《房屋所有权证》的房屋

答案:C,D,E
解析:
[知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

第6题:

下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中,不正确的是( )。

A.协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

B.依法签订的拆迁补偿安置脚议,对当事人具有法律约束力

C.协议签订后,可以进行公证

D.协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案


正确答案:D
协议签订后是否公证,由双方当事人自主选择。但根据《拆迁条例》规定,拆除代管房屋,必须经公证机关公证。

第7题:

拆除代管房屋是否公证,由双方当事人自主选择。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同,拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内,就有关问题签订书面协议,以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

房屋所有权和土地使用权从()时发生转移。

  • A、登记过户手续办理完结后
  • B、当事人在达成房屋买卖协议时
  • C、交付占有后
  • D、当事人进行房屋买卖协议的公证时

正确答案:A

第10题:

《中华人民共和国公证暂行条例》规定实行自愿公证与法定公证相结合的原则,国家相关行政法规规定的实行法定公证原则的事项包括()。

  • A、高等学校毕业生学历证明
  • B、企业在中国银行办理抵押贷款时的抵押文件
  • C、拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议
  • D、公安机关要求的新生儿办理入户登记
  • E、公派出国留学人员办理出国手续前,与选派单位签订的“出国留学协议书”

正确答案:B,C,E

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