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(2016真题) 根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（）。

题目
(2016真题) 根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（）。

A.国有土地所有权
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋
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第1题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。

A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押

B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产

C．荒地等土地承包经营权不得抵押

D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有


正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

第2题：

根据《物权法》，下列财产中可以设定抵押的有( )。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.交通运输工具
C.公立学校的教育设施
D.依法被查封、抵押、监管的财产
E.以招标方式取得的土地承包经营权

答案：A,B,E
解析：

第3题：

依照我国物权法的规定,下列财产中,可以抵押的是( )。

A. 某工厂的生产设备

B.某大学的教学楼

C.宅基地


参考答案：A

第4题：

（2019年）根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（　）。

A.抵押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权

答案：A,B,C,D
解析：
本题考核物权的种类——动产物权。动产物权是设定在动产之上的物权，如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权。

第5题：

下列房地产中，不得抵押的有（ ）。(2010年真题)

A.耕地
B.村办企业厂房
C.列入城市房屋拆迁范围的房屋
D.宅基地
E.已经设定抵押权的房地产

答案：A,C,D
解析：
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第6题：

根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是()。

A:土地所有权
B:使用权有争议的财产
C:建设用地使用权
D:依法被查封的财产

答案：C
解析：
根据物权法的相关规定，下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第7题：

根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（ ）。(2012年真题)

A.农村宅基地
B.乡镇企业的厂房
C.老年福利院的办公楼
D.所有权有争议的房屋

答案：B
解析：
《物权法》规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第8题：

根据《物权法》的规定，下列财产中可以抵押的是____。

A.正在建造的船舶

B.宅基地的使用权

C.被查封的财产

D.集体土地所有权


参考答案：B

第9题：

根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（ ）。

A.抵押权
B.留置权
C.所有权
D.质押权

答案：A,B,C,D
解析：
本题考核物权的种类——动产物权。动产物权是设定在动产之 上的物权，如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权。

第10题：

根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。

A.国有土地所有权
B.村办企业的厂房
C.集体土地所有权
D.被查封的房屋

答案：B
解析：
《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。

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