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当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是（ ）。A．领导定价法B．挑战定价法C．随行就市定价法D．渗透定价法

题目

当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是（ ）。

A．领导定价法

B．挑战定价法

C．随行就市定价法

D．渗透定价法

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第1题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（ ）。

A．认知价值定价法

B．价值定价法

C．领导定价法

D．挑战定价法

E．随行就市定价法


正确答案：CDE
CDE竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

第2题：

大宗物资的采购,通常采用的定价法是()。

A.竞争定价法

B.随行就市定价法

C.投标定价法

D.需求导向定价法


参考答案：D

第3题：

某开发商开发的为业质量也市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）

A随行就市定价法

B价值定价法

C应战定价法

D挑战定价法


正确答案：D

第4题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

第5题：

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

A．随行就市定价法

B．价值定价法

C．应战定价法

D．挑战定价法


正确答案：D
[答案] D  当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

第6题：

当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对企业产品价格变化的反应时，往往采用（ ）。

A．挑战定价法

B．领导定价法

C．目标定价法

D．随行就市定价法


正确答案：D

第7题：

根据会议企业的发展战略在随行就市定价法、渗透定价法和投标定价法三种方法中进行选择是()。

A.竞争导向定价法

B.成本导向定价法

C.需求导向定价法

D.社会导向定价法


参考答案：A

第8题：

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（ ）定价法。

A．随行就市

B．价值

C．应战

D．挑战


正确答案：D
当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。

第9题：

成本导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。（　）


答案：错
解析：
考点:制定租售方案。竞争导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。

第10题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（　）。

A.认知价值定价法
B.价值定价法
C.领导定价法
D.挑战定价法
E.随行就市定价法

答案：C,D,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。选项AB属于购买者导向定价。参见教材P98。

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