《物业管理条例》对两种合同有明确规定,将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为 ()。A.物

根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．物业管理合同

D．后期物业服务合同

业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．后期物业服务合同

D．物业管理合同

为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。

A．业主委员会

B．物业产权人

C.建设单位

D．业主大会

《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

A．前期物业服务合同，物业服务合同

B．物业服务合同，前期物业服务合同

C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

D．前期物业服务合同，后期物业服务合同

关于业主委员会的说法，正确的是( )。

A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况

D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

E．选聘、解聘物业管理企业

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。

A．各业主分别

B．业主大会

C．业主委员会代表业主

D．物业建设单位

根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A．1/3

B．1/2

C．2/3

D．3/4

下列属于业主委员会应履行的职责是( )。

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C．选聘或解聘物业管理企业

D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

E．监督业主公约的实施