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下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

题目
下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

A.由产权所有人缴纳房产税
B.由使用人代为缴纳房产税
C.按照房产净值从价计征房产税
D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税
参考答案和解析
答案：A
解析：
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相似问题和答案

第1题：

根据房产税法的规定，下列说法正确的有（）

A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税

D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税


参考答案：A, B, D
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由“产权所有人”按照房产原值缴纳房产税。

第2题：

关于收取金卡、白金卡、钻石卡客户开具存款证明手续费,下列说法正确的是()

A、全部免收

B、全部不免收

C、只有钻石卡免收

D、只有白金卡、钻石卡免收


参考答案：A

第3题：

下列选项中，关于房产税的规定正确的有（ ）。

A.房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对于出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人缴纳房产税

D.对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税


正确答案：ABC

【正确答案】：ABC
【答案解析】：对于投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资方参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

第4题：

关于船舶租金与各影响因素关系的说法，正确的是（ ）。

A.利率越高，租金越低
B.租期越长，租金总额越大
C.租金支付间隔期越长，租金越低
D.支付货币汇率越高，租金总额越少

答案：B
解析：
影响船舶租金水平的因素包括：①利率。在船舶总成本一定的情况下，利率是影响租金总额的最重要因素，利率高时，出租人的筹资成本也随之增加，于是通过提高租金来得到补偿。②租赁期限。租期越长，承租人占用出租人资金的时间也越长，出租人受利息负担也越重。这样的利息负担，出租人必须通过租金的方式收回来。所以租期越长，租金总额越大。③付租间隔期。间隔一般分为月付、季付、半年付。间隔期越长，意味着承租人占用资金的时间越长。④支付币种。国际金融市场上各种货币的利率和相互之间的汇率是变化无常的，因此币种的选择直接影响租金总额。一般说来，利率高、汇率高的币种，租金总额要相对增加。

第5题：

下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( )

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的由承典人缴纳房产税
E.产权出租的由出租人缴纳房产税.

答案：C,D,E
解析：
选项A,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日的次月缴纳房产税。

第6题：

下列关于国际盲人读物的说法正确的有()。

A、盲人所用的凹凸字板的书籍、文件，可作盲人读物寄递

B、盲人读物免收水陆路邮费、挂号费、回执费

C、盲人读物免收撤回或修改更正收件人姓名地址申请费

D、寄件人要求按航空寄递时，免收航空运费


答案：A,B,C

第7题：

以下关于96336电话银行客户服务系统说法正确的是()。

A.公司客户免收服务费

B.个人客户免收服务费

C.省内本行间转账：1元/笔

D.全国跨行汇款：1元/笔


正确答案:B

第8题：

关于税务行政许可，下列说法正确的有（ ）。

A、依申请而为的税务行政行为

B、依职权而为的税务行政行为

C、经依法审查的税务行政行为

D、税务要式行政行为


正确答案：ACD
税务行政许可是依申请而不是依职权的行政行为，税务机关不因纳税人准备从事某项活动而主动批准，必须先有申请才有许可。

第9题：

下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有（ ）。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B.产权出典的，由承典人缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D.融资租赁的房产，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税


答案：B,C
解析：
租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；融资租赁房产的，由承租人自合同约定开始日的次月起缴纳房产税；未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税。

第10题：

下列有关房产税相关处理的表述，正确的有（ ）。

A.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值中均包含地价
B.房产原值的具体扣除比例，由当地税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
C.某商场对外出租仓库，合同约定第一个月免收租金，在免收租金期间该商场按照房产余值缴纳房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前照章征收房产税
E.房产的计税余值是指按房产原值一次减除10%～30%的损耗价值以后的余额

答案：A,C,E
解析：
选项B：房产原值的具体扣除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定；选项D：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。

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