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房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。

题目
房地产投资风险应对的原则不包括（　　）。

A、 间断性
B、 针对性
C、 可行性
D、 经济性
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第1题：

房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

A、规避房地产投资风险
B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
C、减小房地产投资风险
D、转移房地产投资风险

答案：B
解析：
房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

第2题：

房地产投资风险应对方法（　　）。

A.风险预防
B.风险回避
C.风险转移
D.风险组合
E.风险评估

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产投资项目风险应对方法。应对方法主要有：④风险预防；②风险回避；③风险转移；④风险组合；⑤风险自留；⑥风险利用。

第3题：

房地产投资的风险不包括()

A.交易风险

B.利率风险

C.意外风险

D.信用风险


参考答案：D

第4题：

房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的()原则。

A:连续性
B:针对性
C:可行性
D:经济性

答案：A
解析：
房地产投资风险应对的原则——连续性：无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，从投资机会选择与决策阶段、前期工作阶段、建设阶段到租售阶段、经营阶段，是一个连续的经济行为过程。在这个连续的过程中，每个阶段都将面临各种投资风险。因此，房地产投资风险应对应贯穿于投资的整个过程中。从项目的可行性研究开始就要采取规避、防范风险的措施，才能防患于未然。

第5题：

下列不是房地产投资风险应对方法的是()。

A:风险预防
B:风险回避
C:风险应对
D:风险自留

答案：C
解析：
房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留、风险利用。

第6题：

某房地产开发企业为应对投资风险，在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目，该企业采取的风险应对方法是（）

A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移

答案：B
解析：
风险组合，这是将那些类似的但不会同时发生的风险集中起来考虑。从而能较为准确的预测未来风险损失发生的状况。并使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失且取得风险收益的部分补偿。例如房地产投资者分别将资金投入住宅与办公楼

第7题：

从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是(　)阶段的重要内容。

A:风险识别
B:风险估计
C:风险评价
D:风险应对

答案：A
解析：
风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。

第8题：

下列不是房地产投资风险应对方法的是（ ）。

A．风险预防

B．风险回避

C．风险应对

D．风险自留


正确答案：C
房地产投资风险应对方法有：风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、 风险自留、风险利用。

第9题：

房地产投资项目风险识别的主要工作有()。

A:测算风险概率
B:感知风险
C:估计风险损失
D:分析风险
E:制定风险应对策略

答案：B,D
解析：
风险识别过程包括两个环节：一是感知风险，二是分析风险。

第10题：

房地产投资风险的应对方法有（）。

A:风险预防
B:风险回避
C:风险转移
D:风险组合
E:风险评估

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产投资风险应对方法。房地产投资风险的应对方法主要有风险预防、风险回避、风险转移、风险组合、风险自留和风险利用。

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