违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。(2008年真题)

题目
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。(2008年真题)

A.财务净现值≥0
B.财务净现值<0
C.内部收益率≥基准收益率
D.投资回收期≤基准回收期
E.投资回收期>基准回收期
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

A．本报表的编制及经济指标计算

B．对经济评价指标的检验

C．不确定性风险和风险分析

D．项目进度安排

E．投资项目比选


正确答案：ABCD
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统 计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目 资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风 险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

第2题：

属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

A:本报表的编制及经济指标计算
B:对经济评价指标的检验
C:不确定性风险和风险分析
D:项目进度安排
E:投资项目比选

答案：A,B,C,D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

第3题：

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）

A投资回收期

B借款偿还期

C利息备付率

D财务净现值

E现金报酬率


正确答案：ADE

第4题：

房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（　）


答案：错
解析：
考点:经济评价指标体系。流动比率属于房地产置业投资的清偿能力指标。

第5题：

对投资项目的()是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容，

A:社会评价
B:环境影响评价
C:经济评价
D:以上都不对

答案：C
解析：
对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

第6题：

下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有()。

A:投资利润率
B:投资回报率
C:成本利润率
D:现金回报率
E:资本金利润率

答案：B,D
解析：
静态指标是在不考虑资金时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量得出的指标。静态指标包括：投资回报率、现金回报率和静态投资回收期。

第7题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程

答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。

第8题：

价值性指标是公共经济评价领域用来反映投资项目净收益绝对量大小的指标,常用的指标包括净现值、净年值、现值成本,年成本。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第9题：

房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。

A:组建工作小组
B:调查研究
C:方案研制与优化
D:项目的经济评价

答案：D
解析：
地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

第10题：

计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。（　　）


答案：对
解析：
动态评价指标能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目；静态评价指标通常在概略评价时采用。

更多相关问题
相关内容