下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。

题目
下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。

A:将房产赠与子女
B:转让无偿受赠的房产
C:转让离婚析产房屋
D:通过离婚析产的方式分割房屋产权
E:居民个人出售自用3年的生活用房
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第1题:

关于王教授取得的稿酬和讲课报酬,应缴纳的个人所得税,下列说法中正确的是( )。

A.稿酬所得应缴纳个人所得税2128元

B.讲课报酬应缴纳个人所得税780元

C.稿酬所得应缴纳个人所得税3040元

D.讲课报酬应缴纳个人所得税620元


正确答案:AD

第2题:

下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。

A.哥哥将房产赠与弟弟

B.哥哥将房产赠与弟弟后,弟弟出售该房产

C.离婚析产

D.转让离婚析产房屋

E.出售自住3年住房


正确答案:BDE

第3题:

下列关于房产税的说法中,正确的有( )。A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B.公园自用的房产不需要缴纳房产税 C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D.对个人所有的用房均给予免税 E.军队自用房产应缴纳房产税


正确答案:BC
A农村房屋均不在房产税征收范围。D对个人非营业性住房免税。E军队自用房产免税。 

第4题:

下列关于房产税的说法中,正确的有(  )。

A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税;如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园用的房产举需要缴纳房产税
C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D.对个人所有的用房均给予免税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案:B,C
解析:
选项A错误,农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错误,对个人非营业性住房免税。选项E错误,军队自用房产免税。

第5题:

处置打包债权收入应缴纳的个人所得税为( )万元。

A.0.3

B.2.3

C.1.8

D.0.6


正确答案:D
个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时允许扣除。
处置债权成本-40× 50%:20(万元)
应缴纳个人所得税=(25-20-2)×20%=0.6(万元)

第6题:

计算处置打包债权应缴纳的个人所得税;


正确答案:×
个人所得税应纳税所得额=24-70×[30÷(20+30+50)]=3(万元) 应纳个人所得税税额为=3×20%=0.6(万元)=6000(元)

第7题:

中国公民李某2015年10月将自有的一套住房按照市场价格出租,每月取得租金收入12000元,每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元,当月因该住房漏雨,发生修缮费用1500元,以上支出均能提供合法有效的凭证,下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算,正确的有()

A.李某10月份应缴纳个人所得税785.47元

B.李某10月份应缴纳个人所得税841.47元

C.李某11月份应缴纳个人所得税841.47元

D.李某11月份应缴纳个人所得税849.47元


参考答案:B, D

对个人按市场价格出租居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每月准予扣除的实际开支的修缮费用以800元为限。
李某10月份应缴纳个人所得税=(12000-681.6-800)×(1-20%)×10%=841.47(元)。
李某11月份应缴纳个人所得税=(12000-681.6-700)×(1-20%)×10%=849.47(元)。

第8题:

关于王教授取得的稿酬和讲课报酬,应缴纳的个人所得税,下列说法中正确的是( )。 A.稿酬所得应缴纳个人所得税2 128元 B.讲课报酬应缴纳个人所得税780元 C.稿酬所得应缴纳个人所得税3 040元 D.讲课报酬应缴纳个人所得税620元


正确答案:AD
稿酬所得,适用比例税率,税率为20%,并按应纳税额减征30%。稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得:
①每次收入不超过4 000元的:应纳税所得额=每次收入额-800;
②每次收入4 000元以上的:应纳税所得额=每次收入额-每次收入额×20%=每次收入额×(1-20%)。
得出:19 000×(1-20%)×20%×(1-30%)=2 128元。
劳务报酬所得:
①每次收入不超过4 000元的:应纳税所得额=每次收入额-800;
②每次收入4 000元以上的:应纳税所得额=每次收入额-每次收入额×20%=每次收入额×(1-20%)。
得出:(3900—800)×20%=620元。故选AD。

第9题:

下列关于房产税的说法,正确的有(  )。

A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.对个人所有的房产均免征房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税

答案:B,C
解析:
本题考查房产税的征税范围。选项A错误,房产税的征税范围不包括农村,所以只要是位于农村的房产,不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误,对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应征收房产税。选项E错误,军队自用的房产免征房产税。

第10题:

2019年8月王某取得好友赠送的房产,赠送合同注明房产价值100万元,王某缴纳了相关税费6万元并办理了产权证。王某取得该房产应缴纳个人所得税( )万元。

A.18
B.18.5
C.20
D.18.8

答案:D
解析:
应缴纳个人所得税=(100-6)×20%=18.8(万元)。

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