国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国10条”,这主要体现了影响房地产价格的(  )。

题目
国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国10条”,这主要体现了影响房地产价格的(  )。

A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素
参考答案和解析
答案:A
解析:
影响房地产价格的因素主要有行政因素、社会因素、经济因素和自然因素。其中,行政因素是指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素,包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等。题中的表述属于受行政因素的影响,故选A。
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第1题:

各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行()措施.


参考答案:住房限购

第2题:

国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时,加强保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,______部分城市房价过快上涨的势头。填入划横线部分最恰当的一项是 ( )

A.遏制

B.遏止

C.抵制

D.制止


正确答案:A
2. A【解析】“遏”是尽量的意思;“制”是制约、控制;“止”是停止、阻止,以遏制一件事发生为例:遏制是指尽量控制事件的发生,只是在某种程度上减缓或者减轻;而遏止是指尽量的阻止事件的发生。关于房价过快增长,政府宏观调控只是为了起到制约控制的作用,所以选择遏制最为恰当,故选择A。

第3题:

2013年2月发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中强调对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。这一措施所体现的国家宏观调控手段是:

A.经济手段

B.法律手段

C.行政手段

D.道德手段


正确答案:A
经济手段:是指政府在自觉依据和运用价值规律的基础上借助于经济杠杆的调节作用,对国民经济进行宏观调控。经济杠杆是对社会经济活动进行宏观调控的价值形式和价值工具,主要包括价格、税收、信贷、工资等。也是国家运用经济政策和计划,通过对经济的调整来影响和调节经济活动的措施。题干中政府对房价的调控是通过人民银行对信贷的调控完成的,因而属于经济手段。故本题答案为A。行政手段,是国家通过行政机构,采取带强制性的行政命令、指示、规定等措施,来调节和管理经济的手段。是一种直接的手段。不符合题目要求。

第4题:

2008年,政府加紧了紧缩的宏观经济政策和控制房地产价格的上涨,深圳、广州和北京等大城市的房价均有不同程度的下降,这主要体现了影响房地产价格的(  )。

A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素

答案:A
解析:
房地产价格受到很多因素的影响,其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素,本题属于受行政因素影响。

第5题:

2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚 决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”,这主要体现了影响房地产价格的( )。
A.行政因素 B.社会因素
C.经济因素 D.自然因素


答案:A
解析:
。房地产价格受到很多因素的影响,其中行政因素指影响房地产价格 的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

第6题:

根据材料,回答 76~80 题。

材料一:近几年,全国大部分城市房价上涨较快,为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为,房价上涨应该会受到遏制。然而,从2006年下半年到2007年上半年,全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对这些问题,处在不同位置的人明显有不同的看法。打开电视,翻开报纸,往往会看见一些针锋相对的观点,似乎让人无所适从。

材料二:近年来,我国宏观经济运行过程中出现了固定资产投资增长过快,导致煤、电、油和建材等主要生产资料供给紧张和价格上涨。同时,肉类和主要副食品价格也出现过快上涨。据国家统计局2007年9月12日发布的月底形势报告,8月底,CPI总水平同比上涨6.5%,创下10年来的新高。我国经济运行中的通货膨胀风险加大。

第 76 题 CPI是指( )。

A.国内生产总值

B.幸福指数

C.国民生产总值

D.居民消费价格指数


正确答案:D
CPI即居民消费价格指数,英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。

第7题:

2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”,这主要体现了影响房地产价格的( )。

A.行政因素

B.社会因素

C.经济因素

D.自然因素


正确答案:A
答案为A。房地产价格受到很多因素的影响,其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

第8题:

《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?( ) A.《房屋登记法》 B.《中华人民共和国城市房地产管理法》 C.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 D.《城市房地产开发经营管理条例》 E.《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》


正确答案:BD
《城市商品房预售管理办法》第一条强调:“为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。”此外,《商品房销售管理办法》也是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》制定的。

第9题:

2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国十条”,这主要体现了影响房地产价格的()

A:行政因素
B:社会因素
C:经济因素
D:自然因素

答案:A
解析:
房地产价格受到很多因素的影响,其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

第10题:

2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机,遏制房价过快上涨。为遏制房价过快上涨,政府可运用下列经济手段进行调控()。 ①上调房地产交易税,购买二套住房贷款首付款比例不低于50% ②加强对房地产开发企业购地和融资的监管,加大交易秩序监管力度 ③实施积极的财政政策,扩大财政支出.加快保障性安居工程建设 ④调整收入分配政策,提高居民收入,增加居民购买力

A①③

B③④

C②③

D①④


A
②选项是行政手段,不符合题目要求,故排除。④不符合题意,题目是抑制房价上涨,故排除。通过税收和财政政策,降低需求,增加供给,从而抑制房价过快上涨,故①③入选。 【考点定位】本题考查必修一经济生活-宏观调控

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