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2019年6月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2017年8月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，张某销售住房应纳增值税（　）万元。

题目
2019年6月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2017年8月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，张某销售住房应纳增值税（　）万元。

A.21.90
B.17.14
C.12.05
D.0
参考答案和解析
答案：A
解析：
应纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元）。
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相似问题和答案

第1题：

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入l20万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。

A.1.5万元

B.2.7万元

C.4.5万元

D.6万元


正确答案：A
【解析】本题考核个人销售住房的有关营业税的规定。自09年1月1日至12月31日，个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，张先生销售住房应缴纳的营业税＝（120－90）×5％=1.5（万元）。
　

第2题：

某企业为增值税小规模纳税人。该企业8月取得销售收入8.48万元（含增值税）；购进原材料一批，支付货款2.12万元（含增值税）。该企业当月应缴纳的增值税税额为()万元。

A:0.25
B:0.33
C:0.36
D:0.48

答案：A
解析：
小规模纳税人适用统一的3%的征收率。该企业当月应缴纳的增值税税额=[8.48/(1+3%)]*3%=0.25（万元）。

第3题：

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。

A．1.5万元

B．2.7万元

C．4.5万元

D．6万元


正确答案：A
解析：不足2年的普通标准住房转让，差价计税。应纳营业税=(120-90)×5%=1.5(万元)。

第4题：

2018年5月。王某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2016年8月购进，购进时支付房价100万元，手续费0．2万元，契税1．5万元，王某销售住房应纳增值税（ ）万元。

A.21．9
B.17．14
C.12．05
D.0

答案：A
解析：
本题考核个人将购买的住房对外销售的税收优惠。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税=460÷(1+5％)×5％=21．9(万元)。

第5题：

王某于2015年3月购进一套住房，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，2016年7月将其出售，取得含税销售收入460万元，该住房王某销售住房应纳增值税（　）万元。

A.21.90
B.17.14
C.12.05
D.0

答案：A
解析：
』应纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元）

第6题：

2019年4月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2019年3月购进,张某销售住房应缴纳增值税( )万元。

A.21.90

B.14.21

C.23

D.13.8


答案：A

第7题：

（2016年）2019年6月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2018年3月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2 万元，契税1.5万元，张某销售住房应纳增值税（　）万元。

A.21.90
B.17.14
C.12.05　
D.0

答案：A
解析：
个人将购买不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税。应纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元）。

第8题：

甲某2007年4月出售一处普通住宅，取得销售收入50万元，该住房于2004年4月购进，买价30万元，购买时支付税费合计1．5万元。甲某出售住房应纳营业税（ ）万元

A．0

B．0.925

C．1

D．2.5


正确答案：D
2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房转让的，全额征收营业税。50×5%=2.5（万元）

第9题：

2017 年 2 月周某以 150 万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，购进价格为 200 万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5% ，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

A.150×5%=7.5（万元）
B.200×5%=10（万元）
C.150×5%+200×5%=17.5（万元）
D.200×5%-150×5%=2.5（万元）

答案：B
解析：
契税由房屋、土地权属的承受人缴纳。在本题中：（ 1 ）周某出售的住房，应由受让方缴纳契税，周某作为转让方不必缴纳契税；（ 2 ）周某购进住房应照章缴纳的契税 =200 × 5%=10 （万元）

第10题：

2016年7月，张某销售-套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14
B.21.90
C.17.05
D.0

答案：B
解析：
张某将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，张某应缴纳增值税=460+ ( 1+5%) x5%=21.90 (万元)。

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