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测练题中级经济师建筑专业考试考练专题及答案（提升版）

某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知(P/A，10%，5)＝3.7908和(P/A，10%，6)＝4.3553，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。

A．4.17

B．4.83

C．5.33

D．5.67


正确答案：A

某设备购置费用为50万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收完了，则每年均等的折旧费应计提（ ）万元。已知：（A/P，10%，10）=0.16275。

A．9.452

B．8.138

C．7.546

D．9.825


正确答案：B

某投资项目，现时点投资1000万元，则自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益240万元，若i=5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为（ ）万元。

A．5600

B．4950

C．3800

D．4200


正确答案：C

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是( )。

A、300万元
B、413万元
C、447万元
D、482万元

答案：C
解析：
2020/2019版教材P9
等额支付年金终现值问题：A=F×i/[(1+i)^n-1]=P（1+i)^n)×i/[(1+i)^n-1]=3000×1.08^10×0.08/(1.08^10-1)=447.0885

某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是（ ）万元。

已知：（A/F，8％，10）=0.069；（A/P，8％，10）=0.149；（P/F，8%，10）=2.159

A. 324
B. 447
C. 507
D. 648


答案：B
解析：
2004年建设工程经济真题第17题

本题考查的是资金等值计算。

题中给出年初投资3000元，即P=3000，i=8%，n=10。

每年年末应回收的资金=P（A/P，8%，10）= 3000 × 0.149 = 447（万元）。

综上所述，本题正确答案为B。

温故而知新，下笔如有神最近两年中级经济师建筑专业考试专项考题训练及答案一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的( )万元。已知：(P/F，5%，20) =0.3769。A.6.846B.7.538C.6.785D.7.8562.某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为 ( )万元。A.6600B.7000C.7800D.79003.某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%。欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，则每年应等额回收投资( )万元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275。A.79.45B.80.18C.81.38D.88.254.某建设项目，当 =25%时，其净现值为200万元;当 =30%时，其净现值为一60万元该建设项目的内部收益率为( )。A.26.65%B.27.42%C.27.96%D.28.85%5.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元，每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末)，在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于( )年。A.5B 6C.7D.86.下列各种决策方法中，属于风险型决策方法的是()。A.最大最小收益值法B.最小最大后悔值法C.最大最大收益值法D.期望值标准7.某投资方案预计今后运营过程中可能发生三种情况：经营情况好的概率为0.5，内部收益率可达15.6%;经营情况一般的概率为0.3,内部收益率可达12.3%：经营情况差的概率为0.2,内部收益率为56%。该投资方案内部收益率的期望值是( )。A.10.26%B.11.45%C.12.23%D.12.61%8.某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为15OO元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为( )万件。A.1.0B.1.1C.1.2D.1.39.关于全寿命周期费用的说法，正确的是( )。A.全寿命周期费用是研发和生产全过程发生的全部费用每B.全寿命周期费用是从开始使用至报废过程中发生的费用总和C.全寿命周期费用是产品存续期的总费用D.全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和10.价值工程活动的核心是( )。A.功能分析B.功能评价C.方案评价D.对象选择11.某些非盈利项目的效果属于不宣用货币衡量的无形效果，只能用产品或劳务本身的效用来表示。评价这类项目应主要采用( )方法。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析12.下列建设项目类型中，属于按项目融资主体分类的是( )。A.经营性项目B.公共项目C.政府投资项目D.新设法人项目13.下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是( )。A.偿债备付率B.资产负债率C.利息备付率D.财务内部收益率14.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是( )。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息各付率D.财务净现值15.下列各项原则中，属于工程建设项目招标投标活动应遵循的是( )。A.客观原则B.独立原则C.诚实信用原则D.保密原则16.以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。A.邀请招标B.单项议标C.公开招标D.有限竞争招标17.关于投标人的说法，正确的是( )。A.投标人应具备承担招标项目的能力B.投标人必须是具有编制标底能力的施工企业C.投标人必须承担过与招标项目类似的工程项目D.投标人必须是以同等资质企业组成的联合18.投标人的报价评估可以采用低标价和高标价的方法，其中高标是指( )。A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差的最高报价D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价19.根据我国合同法，一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价，这种合同称为( )。A.单务合同B.诺成合同C.有偿合同D.不要式合同20.根据我国合同法，要约生效的时间为( )。A.合同签订之日B.要约送达到受约人之日C.双方约定的时间D.合同管理部门确定的时间二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)61.关于资金时间价值产生原因的说法，正确的有( )。A.物价膨胀，货币贬值B.时间与剩余价值成正比C.时间与利润成正比D.资金运动，货币增值E.风险的存在62.产量的盈亏平衡分析的假定条件是：在一定时期内( )都保持不变。A.固定成本B.单位产品的销售价格C.生产数量D.生产产品的需求量E.单位产品的变动成本63.下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有( )。A.提高功能，降低成本B.提高功能，保持成本不变C.功能不变，献成本D.功能不变，提高成本E.功能提高的幅度大于成本提高的幅度64.建设项目可行性研究可分为( )阶段，A.机会研究B.初步可行性研究C.项目建议书D.最终可行性研究E.项目的评估和决策65.评标委员会的主要任务有( )A.负责评标活动B.根据招标人的授权确定评标专家C.向招标人推荐中标候选人D.审核投标人交来的投标文件后确定中标人E.根据招标人的授权直接确定中标人66.建设工程施工合同(示范文本)由( )等几个部分构成。A.协议书B.通用条款C.专用条款D.正文E.附则67.根据建设工程质量管理条例，工程竣工验收的主体有( )。A.设计、勘察单位B.建设单位C.工程质量监督部门D.监理单位E.施工单位68.下列工程费用中，应列入建筑安装工程直接工程费的有( )。A.二次搬运费B.生产工人的工资C.职工教育经费D.安全施工费E.施工机械使用费69.根据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008)，工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外，还应包括( )。A.单位工程量清单B.单项工程量清单C.规费项目清单D.税金项目清单E.预备费项目清单 ，70.按照概算法分类，建设投资估算中应包括的内容有( )。A.固定资产费用B.无形资产费用C.工程费用D.工程建设其他费用E.预备费三、案例分析题(共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)(一)某厂准备在厂内铺设热力管道，现正研究使用20cm或30cm管径的两种管道方热力管道铺设的工程费用和水泵的运行费用如下表所示。两种管道的寿命期皆为15年，15年后的处理价格都是初期投资额的10%，其他条件相同已知：(P/A,10%,15) =7.606, (A/F,10%,15) =0.03147, (P/F,10%,15)=0.239481.该厂所研究的问题属于( )。A.独立方案B.寿命期相同的互斥方案C.寿命期不同的互斥方案D.混合方案82.下列方法中，适用于该厂进行方案选择的为( )A.最小公倍数法B.净年值法C.差额的净现值法D.内部收益率法83.20cm管径方案的费用净年值为( )万元。A.567B.581C.587D.59884.30Cm管径方案的费用净现值为( )万元。A.3568B.3686C.3864D.3907(二)某产品具有5个功能领域：F1、F2、F3、F4、F5，其一对一强制评分后的修正得分、各功能领域的现实成本如下表所示85.F2的功能评价系数是( )。A.0.20B.0.27C.0.28D.0.3086.F3的成本系数是( ).A.0.136B.0.220C.0.236D.0.25687.F4的价值系数是( )。A.0.855B.0.886C.0.898D.1.18788.若整体的目标成本为8800元,则F4的功能目标成本是( )元.A.2560B.2680C.2760D.293389.从控制成本的角度，下列各功能领域中，可以作为价值工程改进对象的为( )。A.F5B.F2C.F4D.F3建筑经济专业知识与实务(中级)标准答案(满分140)0l B(l) 02 B(l) 03 C(l) 04 D(1) 05 C(l)06 D(l) 07 D(1) 08 C(1) 09 D(l) 10 A(l)11 D(l) 12 D(l) 13 D(l) 14 C(l) 15 C(l)16 C(l) 17 A(l) 18 D(l) 19 C(l) 20 B(l)61 ADE(2) 62 ABE(2) 63 ABCE2) 64 ABDE(2) 65 ACE(2)66 ABC(2) 67 ABDE(2) 68 BE(2) 69 CD(2) 70 CDE(2)81 B(2) 82 BC(2) 83 B(2) 84 C(2) 85 B(2)86 A(2) 87 D(2) 88 D(2) 89 AD(2)习题很丰富，梦想易实现

某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（400万元）的偏差率为()。已知(P/A，12%，10)=5.650

A:11.5%
B:13.2%
C:-11.5%
D:-13.2%

答案：C
解析：
本题考查盈亏平衡的计算。先求出盈亏平衡点：净收益为O时为盈亏平衡点，由A(P/A，12%，10)=2000，得到A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98。因此偏差率=(353.98-400)/400=-11.5%。

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908

A:250
B:200
C:175
D:150

答案：D
解析：
本题考查年值的计算。由题干可知，初始投资400万，若每年年末的净现金流量相等，把年值A转化为P，就是净现值，计算公式如下：A*(P/A，10%，5)-400=168.62，解得A=150（万元）。

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F，8%，10)=0.069，(A/P，8%，10)=0.149，(P/F，8%，10)=0.463，则每年年末应回收的资金数额是( )万元。

A:138
B:200
C:298
D:926

答案：C
解析：

某企业年初投资2000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，已知(A/F,8%,10)=0.069,(A/P,8%,10)=0.149,(P/F,8%,10)=0.463,则每年年末应回收的资金数额是()万元。

A.138
B.200
C.298
D.926

答案：C
解析：
每年年末应回收的资金数额为A，根据公式A=P*(A/P,8%,10)=2000*0.149=298

某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万 元，项目计算期为10年。设基准收益率为10%,则该项目的财务净现值为（ ）万元。
A. 256.79 B. 347.92
C. 351.90 D. 452.14


答案：D
解析：

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考题 用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A:7.893 B:8.849 C:9.056 D:10.619答案：D解析：此题考查货币的时间价值。60*(A/P,12%,10)=10.619。
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考题 某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率(ic)为10%，则该项目的财务净现值为( )万元。A.256.79 B.347.92 C.351.90 D.452.14 答案：D解析：2020教材P84-91 N2020教材PV＝[(-400)×(1+10%)-1＋(-400)×(1+10%)-2]+[260×(1+10%)8-1]/[10%×(1+10%)8]×(1+10%)-2=452.14万元。 1、先计算前两年年末投资的净现值2020教材P1。 2、再计算8年年末等额回收260万元的现值2020教材P2。 3、以该2020教材P2为终值F再计算前2年的净现值2020教材P3。 4、最终财务净现值即2020教材P1+2020教材P3。
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考题 某投资项目，现时点投资1500万元，则自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益320万元，若i = 6％，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为（ )万元。A.5600 B.4950 C.3833 D.4200答案：C解析：根据极值的概念可知：当n值趋于无穷大时， 将趋近于i值(即资本回收因数值)，P=A/i。PW=320/6%－1500=3833．33万元。
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考题 某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为（　）万元。A、6600 B、7000 C、7800 D、7900 正确答案:B
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考题 单选题某企业年初投资5000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是( )。A500万元B613万元C745万元D784万元正确答案：A解析：
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考题 某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%。欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，则每年应等额回收投资( )万元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275。A.79.45 B.80.18 C.81.38 D.88.25答案：C解析：A/（A/P，10%，10）=500，则A=500×（A/P，10%，10）=500×0.16275=81.375万元，选C。
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考题 某项目期初投资额为2000万元，从第一年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10％，并已知(P／A，10％，5)=3.7908和(P／A，10％，6)=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（ ）年。A.4.17和5.33 B.4.17和5.67 C.4.83和5.33 D.4.83和5.67 答案：B解析：动态投资回收期是投资方案累计现值等于零时的年份；内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率；两者概念有相似之处，因此可以用插值法。计算过程如下：当n=5时，2020教材PV1=480(2020教材P／A，10％，5)-2000=-180.416；当n=6时，2020教材PV2=480(2020教材P／A，10％，6)-2000=90.544。可以判断动态投资回收期在5～6年之间，用插值法计算如下：2020教材Pt=5+180.416／(90.544+180.416)=5.67(年)，静态投资回收期2020教材Pt=2000／480=4.17(年)。2020教材P176-185
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考题 某项目第一年年初总投资额为2000万元，建设期两年，从第3年年末开始每年净收益为580万元。若基准收益率为10％，并已知(P/A，10％，5)=3．7908和(P/A10％，6)=4．3553，则该项目的动态投资回收期为(　　)年。A.5．32B.5．68C.7．32D.7．68答案：D解析：参考第四章第一节内容，应选D项。 绘制现金流量图如图8—3所示。年初总投资额在建设期期末终值F=2000(1+10％)2=2420(万元)根据等额现金流量计算，等额系列现值系数(P/A，i，12)为： 2420=580(P/A，10％，n-2)，贝4：(P／A，10％，／7,-2)=2420／580=4．1724由已知条件，采用内插法求12：n-2=5+(6—5)×(4．1724-3．7908)／(4．3553-3．7908) 解之得：n=7．676年对于静态投资回收期和动态投资回收期计算
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考题 某投资项目，现时点投资1000万元，则自第一年年末开始，每年年末都将有均等的净收益240万元，若i=5%，经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为()万元。A:5600 B:4950 C:3800 D:4200答案：C解析：当n值足够大，年值A和现值P之间的计算可以简化。根据公式：P=A*，根据极值的概念可知：当n值趋于无穷大时，将趋近于1/i，所以有：P=。因此，P=240*（1/5%）=4800（万元）。该项目相当于现时点的净收益为4800-1000=3800（万元）。
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考题 某建设项目投资1000万元，此后从第一年年末开始，每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年。寿命期结束时的净残值为零，基准收益率为12%，则该项目的年净收益为()万元时，净现值为零。[已知：（P/A，12%，10）=5.650]A:185 B:177 C:169 D:168答案：B解析：1000-A*（P/A，12%，10），4=1000÷5.65=177（万元）。
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