房地产所有权划分中，所有权的种类包括（）。A、区分共有B、区分所有C、公有D、独有E、共有

题目

房地产所有权划分中，所有权的种类包括（）。

A、区分共有
B、区分所有
C、公有
D、独有
E、共有

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第1题：

关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。

A:建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力
B:业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让
C:在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性
D:建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割

答案：C

解析：

本题考核的知识点为建筑物的所有权。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离。

第2题：

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种。建筑物区分所有权可以说是一种复合性的权利，由专有部分的所有权（该部分通常为单独所有，但也可能为共有，这种共有是该专有部分的共有人之间的共有）、专有部分以外的共有部分的持份权（该部分为建筑物各专有部分的所有权人之间按份共有）和因共同关系所产生的成员权构成。

第3题：

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第4题：

房地产所有权分类不包括( )。

A. 单独所有
B. 共有
C. 家庭所有
D. 建筑物区分所有权

答案：C

解析：

房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种。单独所有是指房地产由一个单位或个人享有所有权；共有是指房地产由两个以上单位或个人共同享有所有权；建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第5题：

房地产所有权划分中，所有权的种类包括（　）。

A.区分共有
B.区分所有
C.公有
D.独有
E.共有

答案：B,D,E

解析：

本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建造物区分所有权

第6题：

关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（）。

A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

答案：A

解析：

第7题：

房地产所有权有单独所有、共有和（　）三种。

A、建筑物区分所有权
B、建筑物共同共有权
C、建筑物按份共有权
D、私有权

答案：A

解析：

考点:房地产权益的含义。房地产所有权还可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。

第8题：

房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第9题：

房地产所有权划分中，共有所有权的种类包括（　）。

A、按份共有
B、按权共有
C、共同共有
D、共享共有
E、共用共有

答案：A,C

解析：

考点:房地产权益的含义。共有又有按份共有和共同共有。

第10题：

房地产所有权分为（）。

A、单独所有
B、集体所有
C、共有
D、家庭所有
E、建筑物区分所有权

正确答案:A,C,E

房地产所有权划分中，所有权的种类包括（）。A、区分共有B、区分所有C、公有D、独有E、共有

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