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在住宅建筑面积净密度控制指标中,是否计入地下层面积?

题目

在住宅建筑面积净密度控制指标中,是否计入地下层面积?

  • A、计入
  • B、不计入
  • C、按系数折减计入
  • D、地下室贮藏室面积计入
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

()体现和控制着住宅区建筑总体的建设总量,它与总建筑面积具有对应关系。在层数高、标准低的住宅区这一指标通常较高。

A.建筑密度

B.容积率

C.住宅建筑净密度

D.拆建比


参考答案：B

第2题：

某住宅用地内(位于Ⅱ类建筑气候区)，住宅按统一层数设计。如住宅建筑面积净密度控制指标为1.5㎡/h㎡，适于建造哪种类型的住宅(地下层面积不计)？( )

A.低层
B.多层
C.中高层
D.高层

答案：B
解析：

第3题：

在某划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1．4，则住宅建筑净密度为（ ）。

A．28.60%

B．35.00%

C．40.OO%

D．50.00%


正确答案：C

第4题：

反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

A:住宅建筑面积净密度
B:容积率
C:住宅建筑净密度
D:住宅建筑面积毛密度

答案：D
解析：

第5题：

在住宅建筑面积净密度控制指标中，是否计入地下层面积？( )

A.计入
B.按系数折减计入
C.不计入
D.地下室储藏面积计入

答案：C
解析：

第6题：

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积400m2，住宅总建筑面积1400m2，容积率1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。

A．28.60%

B．35.OO%

C．40.00%

D．50.00%


正确答案：C

第7题：

以下哪项是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设技术经济指标？( )

A.住宅建筑面积净密度
B.住宅建筑净密度
C.建筑密度
D.绿地率

答案：A
解析：
《城市居住区规划设计规范》条文说明11.0.1中规定：住宅建筑面积净密度是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标。

第8题：

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（ ）。

A．28.60%

B．35.00%

C．40.00%

D．50.00%


正确答案：C

第9题：

以下( )是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设经济指标。

A.住宅建筑面积净密度
B.住宅建筑净密度
C.建筑密度
D.绿地率

答案：A
解析：
《城市住宅区规划设计规范》(1993)第2.0.28条、第2.0.30条、第2.0.31条、第2.0.32条规定，住宅建筑面积净密度也称住宅容积率，是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率。建筑密度：居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。绿地率：居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。

第10题：

居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

A.居住建筑净密度
B.总建筑密度
C.住宅建筑面积密度
D.居住区建筑面积毛密度

答案：B
解析：
总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

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