建筑物按设计使用年限分为：（）
第1题：
使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。
A．会计折旧年限
B．设计年限
C．耐用年限
D．使用年限
第2题：
建筑物按使用性质和耐久年限分为( )级。
A.二
B.三
C.四
D.五
第3题：
耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。
A．经济耐用年限
B．折旧年限
C．实际使用年限
D．设计年限
第4题：
第5题：
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算损耗。
A．耐用年限
B．使用年限
C．设计年限
D．折旧年限
第6题：
采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。
A．耐用年限和已使用年限因素
B．设计年限和已使用年限因素
C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D．现场勘察、对照打分因素
E．年折旧额因素
第7题：
实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。
A．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
第8题：
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。
A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
第9题：
第10题：