房地产能抵御通货膨胀,是因为其通常具有保值功能。()

题目

房地产能抵御通货膨胀,是因为其通常具有保值功能。()

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相似问题和答案

第1题:

下列属于房地产投资缺点的是()。

A:保值性能好
B:抵御通货膨胀
C:使用财务杠杆
D:投资金额较大

答案:D
解析:
房地产投资的缺点包括:①流动性较差;②投资金额较大;③政策风险;④道德风险。ABC三项均属于房地产投资的优点。

第2题:

房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。

A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加
D.改进物业管理
E.周围环境改善

答案:C,E
解析:
本题考查的是保值增值。三种自然增值原因:外部经济、需求增加、房地产使用管制改变。选项AD属于投资增值而非自然增值;选项B属于保值而非自然增值。

第3题:

一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REITs具有( )。

A.较高的收益性

B.较强的流动性

C.直接融资的功能

D.抵御通货膨胀影响的功能


正确答案:B

第4题:

房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。

  • A、装饰装修改造
  • B、通货膨胀
  • C、需求增加导致稀缺性增加
  • D、改进物业管理

正确答案:C

第5题:

某项投资是保值性的,则意味着它能抵御通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵消货币的()。

  • A、增值速度
  • B、贬值速度
  • C、通货膨胀
  • D、其他

正确答案:B

第6题:

房地产能抵消通货膨胀的影响,尤其是( )的影响。

A、 预期通货膨胀
B、 非预期通货膨胀
C、 成本型通货膨胀
D、 需求型通货膨胀

答案:A
解析:
[知识点] 房地产投资的优缺点

第7题:

物业为什么通常具有保值、增值功能?


正确答案: 由于作为物业之根本的土地的稀缺性和不可再生性,物业也就具有了难以替代性和十分明显的保值、增值功能。
物业的保值、增值功能,从长远看,会尤为明显。这是因为,从某种意义上讲,土地资源基本上是一个恒定的常量。与经济的迅速发展、人口的急剧膨胀、人均居住用房、办公用房、商业用房、生产用房需求的增长、人均GDP增长而导致的房屋投资、消费能力增长的速度相比,沧海桑田的变化毕竟太过遥远,且不论这种变化的方向还有可能是与我们对土地的需求背道而驰的;而人工填海造地毕竟要受到财力和自然条件等各方面因素的限制,相对于自然形成的土地资源而言,前者在量上完全可以忽略不计。

第8题:

房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

在下列各项中,不属于实物黄金投资优势的是()。

  • A、有效抵御通货膨胀
  • B、对冲投资风险,实现投资组合保值、增值
  • C、兼具收藏和投资功能,还可做馈赠之用
  • D、委托银行代保管,安全放心

正确答案:D

第10题:

以下关于实物黄金的特性说法错误的是()。

  • A、同时具有货币、商品两种属性
  • B、可有效抵御通货膨胀
  • C、是世界各国的储备货币之一
  • D、具有保值增值功能,可放心投资

正确答案:D

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